东滩海上明月(东滩海上明月)营销中心丨容积率丨怎么样丨东滩海上明月-楼盘
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东滩海上明月，在售户型面积段95-150m，总价230万起
强强联手，打造东滩顶尖产品！
如果说项目地段是先天优势，那么在后天努力上就离不开 国华置业背后的强大实力。
东滩·海上明月是由国华置业开发的楼盘。
东滩.海上明月项目详情
开发商：上海揽胜集团
板块：崇明陈家镇
地址： 崇明区 陈家镇揽海路3弄《海上明月售楼处》
类别：别墅社区
占地面积：约666667.4 m²
建筑面积：约450000m²
房屋类型：住宅（产权70年）
可售房源：总户数2630《首期开盘308套》
容积率：0.5
绿地率：50%
物业公司：远洋物业服务有限公司
物业费： 5.50元/㎡/月
交房标准：毛坯
交房时间：2025年3月31日
在售户型：95-150㎡
总价：230万-500万
95m²户型图赏鉴↓↓↓
150m²户型图赏鉴↓↓↓
样板间赏鉴↓↓↓
东滩海上明月项目位置——崇明陈家镇揽海路3弄
在建轨交崇明线，交通大爆发
看到这里，东滩.海上明月当然值得买，但不光因为远洋产品做得细致，崇明的交通在今年也迎来了变革。
“地铁一通、就是浦东”！项目距离陆家嘴金融区直线距离仅50公里，人民广场56公里（高德地图）。去往张江、金桥、杨浦五角场更是便捷。
也就是说，崇明即将迎来“轨交时代”，崇明正式被纳入上海轨交体系之中。
也正是因为这样的、正在质变中的交通格局，在崇明的十四五规划中，我们能看到这样的几点发展定位：
随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，未来的崇明将成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。
也就是说，未来海上明月的业主将比较容易享受2站进浦东、4站换乘9号线、5站换乘12号线。
这是崇明其他项目远远达不到的优势。
同时，项目周边有着整个崇明罕见的浓厚教育氛围：
对口学校东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。
其中，上海市实验学校附属东滩学校是一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。
上海市东滩思南路幼儿园是全日制公办幼儿园。
这所学校积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征。
其次，项目附近有名岛生活广场等商业，生活便利度在整个东滩算比较高的。
生态资源：城市森林氧吧，40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。
东滩湿地公园：东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家一级保护野生动物中华鲟。
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