杭州保利(绿城和颂春风里)楼盘详情-和颂春风里最新房价-户型-交通-交付时间
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“运河”这个超级IP被生动地融进了“花园”的每一寸肌理，无论是如同拱桥的设计，还是与花园无缝镶嵌的戏水景观，一石、一树、一花，尽显朦胧古朴的江南意蕴悠长、清秀灵动的江南灵韵深邃，将人们一秒拉进烟雨江南的浪漫之中。
这是保利特地设计的，打破了传统小区围墙一围了之的制式，用这座“街景花园”盘活了住宅小区沿街面的活力。
这既是小区住户回家的必经之路，也是住区与生活交流的“软边界”。
驻足、社交、嬉戏，城市的“高级烟火气”就藏在其中。
如果说，在限价时代一些开发商把有限的成本用在了公区的打造上，而多少忽略了房子内部的投入，那么，和颂春风里则呈现出卓越的均好性。
千万别被和颂春风里29500元/平方米的限价限制了想法，保利可没打算按传统刚需产品的套路来做，而是定位改善，来提升板块能级。
所以，小区55%的户型设置为建筑面积约128㎡和139㎡的改善四房，即便是入门级的建面约107㎡户型也做到三房两厅两卫。
而在内部的户型设计、精装人性化设置方面，和颂春风里创意十足。
以建面约128㎡的四房户型为例，三开间朝南，双开间大阳台，主卧自带飘窗.
整个公共空间更是采取了LDK一体化设计（将客厅Living room、餐厅Dining room、厨房Kitchen实现一体化的空间布局），结合边套超过6m的飘窗采光面，在家中辟出了一块超出40㎡的大公区，容得下三代同堂其乐融融。
而实现这一设计的关键就是“可变式厨房”。
去掉了传统厨房的隔墙，用高品质的双移门代替，可以一秒变开放式厨房，沿客厅一侧的料理台也秒变吧台或中岛。
这样的设计太令人印象深刻了！
既能满足传统中式家庭的实际生活需求，也最大限度在室内创造出交互空间。
如果不是在造房子之前就考虑好，一般可做不出来，毕竟，很多厨房的墙都是承重墙，后期无法改造。
此外，所有户型都实现双阳台设计也是项目满足改善需求的一大表征。
即使是最小的建面约107㎡户型，进深约1.6m、长约6.6m的双阳台非常实用，而建面约128㎡户型的阳台进深更是达到1.8m。
除了晾晒功能，还能在阳台上种种花、摆张休闲沙发、抑或是放个跑步机都是绰绰有余的。
当然，和颂春风里的装标也不低，卫浴设备用的是德国唯宝、科勒等知名品牌，厨房还配备了消毒柜（139㎡为洗碗机），这在同价位楼盘中十分少见。
不管是最初的项目定位，还是如今的产品呈现，和颂春风里都展现出一条清晰的价值逻辑：高性价比不靠低价实现，而是通过提升产品力来凸显的。
改善气质满溢的和颂春风里，可以被视作杭州楼市年末开盘潮中的性价比“王炸”，不但因为保利倾力实现的品质感，还有板块的潜力不可小觑。
地处拱墅区的运河新城虽然是一个新兴板块，却是杭州主城区内以运河为主轴规划的未来城市副中心之一。
展开杭州地图，除了围绕着钱塘江的拥江发展战略，另一条城市发展的主轴就是运河。
从武林、文晖、湖墅到桥西，城市的繁华在运河两岸生长，随着大城北建设启动，沿运河北上的运河新城成为“北建”战略的主要区域之一。
在运河新城的规划蓝图上，一长串名字正在落地兑现：从国际旅游休闲综合体、运河水街，到京杭大运河博物院、平炼路工业遗存等等地标，再到育才大城北学校等配套，以及智慧网谷、顺丰科创中心、杭钢数字小镇等产业……
▲运河湾国际旅游休闲综合体效果图 来源：拱墅发布
纵向承袭千年古运河的文脉，横向串联城市发展高地，运河新城将是繁华与烟火气延伸并融合的新范例。
和颂春风里正站在城市发展的节点上，以一种超前的姿态为人们再现运河水岸生活。
“水陆共生”、“运河上的邻里”是和颂春风里贯穿始终的理念。
▲和颂春风里效果图
小区外，有街景花园与河景游步道相连，约10m宽的运河支流环抱着小区的东面和北面，两岸绿意盎然。沿街的商业立面采用了“舟”的意向，打造“运河”上的FLOW BOX。
小区内的景观亦以运河生活场景为画卷，将运河元素融汇其中，移步易景，如同在千年古运河中穿梭。
除了沉浸式的氛围打造，和颂春风里希望能构建创新的空间，为居住者提供更好的生活方式，让城市拥有更多的街区活力。
▲和颂春风里效果图
在沿街入口处设计一个“街景花园”是一大创举，连同南向沿街的第一排底商和社区用房，让小区门前的街区成为人气的聚合场。
同时，小区内部的架空层会改造成休闲、健身、童玩等功能性公共空间，邻里间的“高级烟火气”就在这里蔓延。
此外，小区南面一路之隔就是规划中的蒋家浜商业综合体，附近是新规划的地铁四期15号线，站口离项目直线距离仅约300m。
周边不到一公里的范围内还有杭州第十四中学（康桥校区）和附属学校（九年一贯制）、杭州市育才大城北学校、浙江省人民医院康桥分院等教育医疗资源，繁华便利的生活触手可及。（提示：期房不承诺学区，最终以交付后政府划定为准）
城市级的配套，入门级的价格，和颂春风里是主城区内所剩不多的“大彩蛋”。
信心与信任，已经成为左右购房者做决定的两大关键要素，前者来源于政策和市场行情，后者则视开发者而定。
和颂春风里让人们看到了保利创新争先的决心和落地兑现的实力。
事实上，这几年保利在提升销售额、扩大规模的同时，亦注重产品力的全面提升。
“辨识度”、“定制化”或许是未来保利住宅的一大特色。
▲臻和雅颂府效果图
像杭州拱宸桥东的新盘臻和雅颂府沿街面有一条“伞街”，建筑形制参考了伞骨的结构，因为楼盘附近就是中国伞博物馆。
杭州运河新城的和颂春风里浸润的则是运河文化。
▲和颂春风里立面效果图
宁波海曙的和颂望悦由于旁边有座汤圆博物馆（王升大博物馆），小区里充斥着“月亮”元素。
住宅区入口是圆的，水院天井是圆的，拱廊倒映在水面上也形成了圆形，把汤圆的圆满形态与美好寓意融入日常生活场景之中。
还有宁波镇海的和颂文华取自港区的地缘文脉，以浓烈的海洋风情来设计整个小区，不但建筑主体造型像一面面迎风而行的云帆，儿童乐园里还专门设计一座多功能瞭望灯塔……
▲和颂文华示范区实景图
立足文脉的创新，既避免了千篇一律，也让居住者获得了归属感。
更重要的是，保利的这些新项目还最大化演绎了新一代住宅场景设计的三大原则：参与性、社交化、度假感。
房子不是冰冷的建筑，小区景观不是可有可无的摆设，它们应该成为美好生活的容器，有温度、有活力。
于是，杭州的和颂春风里入口处有一个功能复合的“街景花园”。宁波镇海项目和颂文华穿过大堂就是中央游乐区。
而宁波海曙的和颂望悦在戏水池的基础上，还加了水车、互动取水器、水中石板路、喷泉等，连桌椅、储物柜都考虑到了。
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