杭州【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
展示中心和项目所在地：
杭州第三中心
【云珹府·区位信息】
一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼
一脉莫干山路，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城；
距西站约7公里，开车约10分钟即可到达；
距未科核心区、区政府约10公里，开车约15分钟即可到达。
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
【云珹府·项目信息】
开发商：星创集团
总占地：约9.5万方；
总建面：约28万方；
总户数：共28幢，1410户；
产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层；
容积率：2.0；
绿化率：35%；
建筑密度：30%；
楼间距：约26-37米；
面积段：106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房；
价格：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）；
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
【云珹府·六大亮点】
亮点1：杭州罕有的奢境酒店式入户大堂
五星级酒店装修标准；
人性化归家动线，保障业主实现无风雨归家。
第二大亮点：超大楼间距+铝板保温一体板的外立面
比市面上更宽的洋房楼间距，间距均大于26米；
高颜值外立面，比肩绿城高端改善产品。
第三大亮点：大尺度的绿地空间，舒适的园林景观
核心表现为景观”三轴“：
南北中轴花园组团；
南中轴花园组团；
北中轴花园组团。
第四大亮点：丰富的社区公共配套
核心表现为”一心“”两环“”两儿童“：
“一心”：下沉戏水池+地下全明运动会所
五星级酒店标准的奢境酒店式入户大堂；
约380方360°下沉戏水池；
专属健身会所。
“两环”：生命运动环+高层功能活动环
全龄段架空层生活配套，包含童玩区、阅览室、儿童教室、老年活动中心等；
约650米健康跑道。
“两儿童”：南、北儿童专属主题乐园
南侧——蜗牛主题儿童乐园；
北侧——柠檬一夏主题儿童乐园。
第五大亮点：方正户型，82%-88%高得房率
所有户型配备双阳台、最大至6.3米宽大尺度客餐厅，四房户型均配置独立储藏间。
第六大亮点：低价格下的低密洋房产品
新房精装限价20500，与紧邻板块（良渚、云城、未科）新房限价差额达15000元/㎡。
【云珹府·效果图】
酒店式入户大堂
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
下沉式戏水池
铝板保温一体板外立面
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
园区内部景观节点
南景观中轴
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
北景观中轴
阳台鸟瞰
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
南儿童乐园
北儿童乐园
商业街效果图
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
【云珹府·户型图】
【云珹府·周边配套】
产业：打造以航空设备研发和信息技术开发的科创智造新城
1、中法航空大学（暂定名）：预计2023年9月开始招生
2、超重力实验室
3、西湖大学
4、阿里巴巴云谷园区
5、梦想小镇
6、人工智能小镇等。
商业：近距离商业配套，满足日常生活所需
1、中法航空大学（暂定名）内将建设约建面 11 万方（在建）
2、瓶仓大道西面规划了将近 20 万方的商业综合体（规划）
3、嘉凯城城市客厅
4、永旺梦乐城
5、杭州云城综合体（在建）
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处：400-825-0003
6、云城天街（在建）
7、万达广场
8、欧美金融中心
医疗：杭州西面最大医院，为健康保驾护航
1、余杭区第三人民医院
2、浙一总部
景观：世界遗址自然人文景观，带来宜居的生活属性
1、良渚文化遗址公园；
2、杭州国家版本馆；
3、南山摩崖石刻；
4、瓶窑古街。
【星创云珹府】
星创云珹府售楼处400-825-0003
◆◆——售楼中心—— 欢迎来电预约尊享Vip一对一服务！◆◆
★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！★★
