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最快12月入市！【士林润园售楼处电话：400-833-9771】将首开103套合院产品，建筑面积约210㎡起！

上海黄浦「华润士林润园」

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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黄浦老城厢项目，备受瞩目的【士林华苑】二期【士林润园售楼处电话：400-833-9771】已开放接待中心，最快12月入市！根据爆料，项目将首开103套合院产品，建筑面积约210㎡起。

最新户型图👇

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最新效果图👇

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项目最新实景图如下👇

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根据爆料，项目将首开103套合院产品，预计总价约7000万起，建筑面积约270㎡（地下室不计入）起。

项目的产品类型+效果图，早已出街

项目处于上海黄浦区老西门，和陆家嘴、人民广场、新天地，尤其是豫园，都是步行可达的距离，这样的地段无疑是上海城心，人文底蕴和繁华配套兼备。

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左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。

顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海地标们、未来城市封面都将是士林华苑二期的生活场域。加上豫园这百年来传承的文化底蕴，仅看现有的地段价值，士林华苑二期已足够吸引人。

而且，豫园一直作为上海的传统居住区存在，板块内有大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌相差甚远。士林华苑二期地块未拆迁前面貌👇

不过，项目周边城市更新的地块基本已确认，未来城市界面、配套能级的兑现速度可期！

项目北侧，在人民路/河南南路路口将是占地面积超过7万㎡，由大概10个地块组成的金陵东路城市更新项目，嘉里建设斥资133.29亿拿下，这在上海市中心，堪称史诗级城市更新工程。

项目西侧是新湖亚龙地块以及露香园二期；项目东侧有珠江地块以及投入巨资的福佑地块城市更新；北侧还有豫园二期将建成大型商业综合体，以及546、547待开发地块。

项目南侧是巨幅乔家路地块，规划了超高层和低密别墅。

以后项目周边，北到南京路、南抵董家渡，东至外滩，西到新天地，高规格商办和高级豪宅将连成片。

交通方面：周边拥有“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10/14号线的豫园站及9号线的小南门，从项目坐地铁可畅达上海各个区域。

教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

医疗方面：项目周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等综合性、专科医疗资源。

就周边新房来看，豫园板块上一次新房入市是2022年年初的璞玉one（香港名都上盖住宅），均价130720元/㎡，链家上士林华苑一期二手房源，07年的房源，成交单价在12万左右，小户型成交价格更低👇

上海黄浦「华润士林润园」

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