滨运映翠湾(杭州拱墅)滨运映翠湾楼盘详情丨滨运映翠湾房价-滨运映翠湾户型图-交通-小区环境

杭州拱墅「滨运映翠湾」

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part1 ｜壹 项目核心价值

品牌影响 滨江集团——豪宅品质专家，精工打造产品

板块底蕴 京杭大运河遗址文明、运河新城中央商务区

文脉地标 拱宸桥、大运河博物院、运河艺术中心等

鼎奢商圈 接驳桥西、远洋乐堤港、城北万象城等

多维交通 4/15号线（在建）上塘高架、丽水路隧道

文风书香 毗邻育才大城北、杭十四中、文润卖鱼桥

高端医疗 邵逸夫医院、树兰、华润国际医疗中⼼

源岸生活 江南坊巷规制、船帆建筑洋房，约1.9容积率

part2｜贰 项目基本信息

项目基础简介：

【项目地址】：丽水路与谢村路交叉口

【开 发 商】：滨江集团

【精装限价】：33700元/㎡

【装修标准】：预计3500元/㎡

【占地面积】：约36826㎡

【建筑面积】：约104769㎡

【业态规划】：7栋洋房与5栋高层，约110-183㎡低密华宅

【总 席 位】：425席

【容 积 率】：约1.9

【绿 地 率】：约35%

【物业公司】：滨江物业

【物 业 费】：待定

【交付时间】：待定

项目户型面积信息：

项目以运河之畔的泛舟之怡为灵感，匠心打造“大运河畔的美学社区”共12幢，由7幢6-7层低密洋房（187户）及5幢13-17层高层（238户）组成。

110㎡：32户 占比：8%

129㎡：58户 占比：13%

139㎡：92户 占比：22%

149㎡：56户 占比：13%

183㎡：187户 占比：44%

预计首开楼幢：1#、6#、8#、12#，共计145套（具体以公示方案为主）

【漕运原址 鎏金动脉】

大运河，作为杭州向上发展的原点，既是中心的起点，也奠定中心地位，如果说江河汇代言了杭州国际都市的运河，武林商圈代言杭州璀璨中心的运河，桥西街区代言杭州江南烟火的运河，那么滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330，占位杭州运河源头，集聚大运河博物院、未来艺术与科技中心等全新城市艺文地标群，将代言杭州最具历史遗存和人文地标群意义的运河。

【文脉底蕴 精神原乡】

·0距离地标⼤运河博物院

·约800⽶运河艺术科技中心

·约3公里杭钢遗址公园

更有纵向约8公里运河国际⽂化⾛廊和横向约5公里⼯业年轮带

【鼎奢商圈 万象繁华】

·约1.5公里运河湾国际旅游休闲综合体

·约2.4公里城北万象城（地铁2站直达）

·约5公里远洋乐堤港

【立体路网 驰骋全城】

·直线距离4号线/15号线（规划）平安桥站直线约600⽶

·上塘⾼架直达钱江新城

·丽⽔路直达运河沿岸商业圈，无缝接驳桥西

【文风氤氲 书香涵养】

·一桥之隔育才⼤城北校区

·⼀路之隔幼⼉园（规划中）

·直线约2.7公里重点中学杭⼗四中

·直线约700米卖⻥桥文润⼩学

【医疗齐配 健康护航】

·约500米浙江⼤学医学院附属邵逸夫医院(⼤运河院区)

·更有杭师大附属医院（即市二医院三甲）、树兰国际医院（在建）、华润国际医疗中心（在建）为健康⽣活保驾护航

国家知名⾼端医疗邵逸夫医院，浙江省⼈⺠政府配套建设，集医疗、教学、科硏和社会服务为⼀体的公⽴综合性三级甲等医院。⽣活中⽆形地为家⼈筑起⼀道健康防线，全⽅位呵护家⼈健康。

【时间凝练 源岸生活】

·坊巷规制排布 再现江南风骨

整体景观排布引用运河边古建的坊巷规制，既有运河江南段的特色展现，又有早期商埠和工业船埠万舸争流的繁荣场景。

·船帆造型建筑 传承百年底蕴

以⼤运河博物院船型地标为设计核⼼，溯源三⾥洋码头港⼝商埠⽂化的历史意义。将建筑形态以船帆的形式作为地标性展示⾯，以⾦⾊窗框构造城市天际线，展现三⾥洋码头运河⽂化第⼀站的对外窗⼝意义。

part3｜叁 项目产品力

·匠心私享花园 礼遇高阶风范

以洋房花园景观为核心，结合运河畔自然景点及花园细节特点，打造高端私享礼遇——瑰丽15园

我们诚邀多位大师执笔，从建筑、园林到室内设计都是从运河水岸特点为参考，建筑我们是由打造豪宅经验丰富的GAD 建筑设计院蒋愈团队设计，以”船“塑型，在建筑的画板上勾勒扬帆起航的美学律动。间以金色窗框点缀，借意第一商埠财运鼎盛的鎏金芳华。（建筑效果图待更新）景观设计+小区更多配套待更新~~

户型鉴赏

澜岸110㎡ 三室两厅两卫

揽锦129㎡ 四室两厅两卫

鎏金139㎡ 四室两厅两卫

映象149㎡ 四室两厅两卫

源邸183㎡ 四室两厅三卫

源邸183㎡ 四室两厅三卫

杭州拱墅「滨运映翠湾」

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