什么样的户型叫南北通透?

封面房产 2018-02-13 11:35:00
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置业顾问在介绍房子户型的时候有一个提及率很高的词汇,那就是“南北通透”。为什么要选南北通透的户型?

置业顾问在介绍房子户型的时候有一个提及率很高的词汇,那就是“南北通透”。为什么要选南北通透的户型?简单来说,南北通透的户型通风好,空气得到对流,冬暖夏凉,适宜居住。同时,这类户型一般开间与进深的比例较为适中,格局好、光线充足。且多为一梯两户,相较不通透的两梯六户,七户而言,更为安静且私密性更好。

不过,并不是所有坐北朝南,或南北有窗户的户型都是南北通透的房子。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向,这样的户型乍一看是通透户型,实际上厨房的窗户朝东,达不到通透效果。

有些所谓南北通透的户型,其实客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧,这样的户型不算是南北通透,通透户型的基本要求是客厅在南,所以选择的时候要注意客厅位置。

那么,真正的南北通透到底长啥样呢?首先南北通透的户型通常具备以下三个条件:

1、房间南向与北向都有阳台或较大的窗户,且中间没有隔断,客厅与北向阳台或厨房直通。

2、南北窗户之间没有任何遮挡,穿堂风顺畅对流,通风效果好。

3、房间格局以大面宽、短进深为主,整体采光效果不错,房间会显得亮堂。

但同时南北通透的房子也并非毫无缺点,一般来说,南北通透户型一般为板楼构造。通常这类户型中会有一个房间是北向,无阳光直射且冬季会偏冷。

当然,所有户型都不敢说十全十美,如何选择还是要看购房者的需求。但总体来说,南北通透的设计更符合大多数人的生活习惯,所以钟爱南北通透的户型的朋友,一定要仔细甄别好房子的户型,不要轻易被置业顾问给忽悠了,至少要看看户型是否符合上述几个特点哦。

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