随着我国房地产市场进入存量时代,城市土地红利逐渐消失,不少房企将城市更新作为未来发展的第二曲线。尤其资金相对充裕的百强房企,更是城市更新里的“掘金者”。
11月5日,住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展排名前列批城市更新试点工作的通知》,决定在北京等21个城市(区)开展排名前列批城市更新试点工作。
11月5日,住房和城乡建设部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展排名前列批城市更新试点工作的通知》(下称《通知》)称,在各地推荐基础上,经遴选,决定在北京等21个城市(区)开展排名前列批城市更新试点工作。
据统计,近十年我国以“商品房预售合同纠纷”为案由结案的民商事诉讼案件数量成倍增长。从2013至2017年平均涨幅达到每年170.88%,在2017年全年涉诉案件达40137件。在随后的两年间,由商品房预售带来的合同纠纷案件的数量也只增未减。
商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。