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无锡新吴「中信云上都会」

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板块内唯一纯新盘，粤港系景观示范区，即将首开！

作为无锡房价的洼地，硕放价格区间约在1.5万-2.3万/㎡，产品类型丰富，有小高层、高层、洋房，户型面积段丰富，吸引了不少地缘性刚需、刚改等客户。

目前硕放板块内待上市的纯新盘仅有一家，那就是中信云上都会。

▲项目实景图

说起中信城开，可能会陌生，中信城开主要立足粤港澳大湾区与海南自贸港，此次首进无锡，在空港新城落下项目第一子。

项目前身为梅村高中空港分校北商住地块，2021年8月2日，在无锡“两集中”供地模式下的第二批次竞拍中，由中信城开收获该地块。

地块成交总价14.34亿元，成交楼面单价7425元/㎡，住宅部分楼面单价10400元/㎡。

▲项目规划图

根据规划设计方案，项目将分为A、B地块开发，其中A地块规划建设约6万方的特色商业项目，B地块规划建设高品质社区。

住宅方面，中信云上都会拟建12栋小高层住宅、12栋洋房、6栋叠墅及物业、基层社区中心等配套服务用房。

▲项目沙盘实景图

中信云上都会的景观示范区充满了现代风味，将粤港风格搬到了项目中，与江南水乡融合在了一起。

曲径小路、潺潺流水、郁郁葱葱的树木...无不彰显着这座示范区的现代化。

▲项目实景图

项目售楼处已经公开，样板间因为涉及到工期问题，还未开放。目前项目户型面积段已经公示，将打造建面约89㎡-142㎡户型。

▲项目户型实拍图

据置业顾问透露，项目目标客户群体为硕放周边的地缘性刚需、刚改等以及在苏锡通勤的客户群体。

近年来，中信云上都会所处的空港新城还着手开展产业更新和城市更新，将片区整体打造成为产业综合体。

教育上，名校梅村高级中学空港分校选址落定，总投资约7.2亿，今年9月就要投入使用，板块内教育资源再次加码。

▲梅村高级中学空港分校效果图

医疗上，空港社区卫生服务中心新建工程规划设计方案出炉，扩建后的医院将按照二级综合性医院建设规模，预计2022年底前完成建设。

▲空港社区卫生服务中心效果图

休闲生活配套上，将建设“空港片区文体中心”，打造“十五分钟生活圈”级文体设施。除此之外，区域内已经有百联奥特莱斯广场、瑞港商业广场、11生活广场、大德福、欧德福、华联等多家商超。

除此之外，从《江苏省“十四五”民航发展规划》中可以看到，苏南硕放机场被多次提及：

● 苏南硕放机场客货吞吐量分别达到1200-1500万人次、25-30万吨

● 加快推进苏南硕放机场区域性枢纽建设

● 2024年建成苏南硕放机场快速脱离道及东部货运区等项目

▲图源江苏省交通运输厅

空港新城有了如此强力的依托，再加上其自身雄厚的经济基础、完善的产业生态、得天独厚的区位优势以及生活配套，空港新城“脱颖而出”的好时机即将来临！

无锡新吴「中信云上都会」

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