杭州西湖「中海月陇云岚」
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想在西湖区购买低密改善项目的买房人，一定注意到了 之江这个美丽的地方。目前之江龙坞、转塘、双浦等地都有新房在售。
但如果您关注高端改善楼盘，环境好的低密叠墅等产品，那么机会只在转塘。
就在2023.4.25，龙坞继绿城桂香园后，转塘又出让了两宗低密宅地，分别由中海、坤和拿下。
一位是从西湖区和家园发家的坤和，一位是打造过西湖三公里黄龙云起的中海，两位都是“西湖区豪宅专家”，本次一同来到之江龙坞打造低密住宅，会带来怎么样的产品？
目前，坤和拿地的项目动作很快，找到滨江、越秀合作，滨江集团打造，规划早已出炉，案名 溪映听庐，户型建面约202-259方，已经到了预备二开的阶段了。
接下来，中海项目也要出场了， 中海龙坞项目定案名——中海月陇云岚
户型建面约210-348方，比隔壁滨江盘更大！
限均价4.55万/平，意味着主力总价约1000-1600万， 预备下周开放生活馆！
户型图发布
面积段约210-352方
目前300+方大户型面积未出，其余户型都已经有了：
拿地回顾&规划回顾
纯叠墅，超级低密
上述10号、12号地块在杭州今年的第三批土拍中，也就是同一日迎来出让，其中10号地块为坤和拿下，也就是现在的溪鹭园。
12号地块为中海摇中，具体四至情况：东至灵龙路，南至杭州市西湖区转塘街道西湖茶厂村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，西至杭州市西湖区转塘街道西湖茶场村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，北至长埭路。
该地块出让土地面积55227平方米，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上总建筑面积不大于60749.7平方米。
土地出让要求：
1、根据土地出让公告， 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。 即精装限均价约4.55万/平！
2、住宅层高不小于3米
3、 容积率1.1
中海月陇云岚共规划了24幢4F叠墅，地块依托山体呈现出坡地形制。
建筑风格是黑屋顶的中式叠墅，入口大门内部有集中的树阵园林景观。
小区出入口1位于北面的天平山路，一路之隔是滨江溪鹭园小区；出入口2位于东南面的长埭路上。
容积率为1.1，非常低密。
配套及环境情况
配套较少，主打环境
说明：本文现场实拍图摄于2022年11月上旬，仅做界面参考，不做建筑物建设进度参考。
中海项目北面就是一整座茶山，南面是滨江项目以及不远处也是茶山，未来业主推窗可见这样绿油油的美景。这也是项目的一大卖点。
东面视角下有连绵的山体：
具体位置及配套情况：
总的来说，项目周边没什么实用性的配套，但小环境非常美好，推窗可见一片完整茶山，且高尔夫度假俱乐部等都在不远处，这样的界面放眼整个杭州都是绝版。
这次还有品牌房企加持，打造成为高端低密产品，想必也会成为城市顶级富豪的争抢之地。
杭州西湖「中海月陇云岚」
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