【象屿江湾悦府】
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《楼市独家》最新消息:
奉贤金汇纯新盘
【象屿江湾悦府】
项目3批次已经过会!
推出建面约73-93㎡2-3房高层、约123-138㎡叠加、约143㎡平层
房地联动价3.69万/㎡
近段时间,楼市频出利好,从外环外单身放松限购,再到房贷利率的继续下调,相信奉贤楼市在不久的将来会出现一波小阳春,让我们期待一下吧!
象屿滨江悦府与保利象屿公园悦府都是象屿在奉贤的作品,目前均已交房,品质基本上得到了市场的检验。
如今,这个项目进度迅速,已正式开工,先来看看 【象屿江湾悦府】的项目资料吧!
【象屿江湾悦府】
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/36839cd3-bbce-4576-86ac-94f625920b02.JPEG)
项目拟建设11栋14-18F高层,3栋6F多层,1栋保障房、1栋3F服务用房及其他配套设施;社区内规划有多个儿童游乐区、健身场地,部分楼栋底层局部架空设计,整体品质还是非常不错的。
具体经济指标:
占地面积:约 4.66万㎡:
建筑面积:约13.98万㎡
容积率:约2.0
总户数:1050户(住宅933户、保障房117户)
车位数:1022 个自然车位(其中可售928个)
商品房车位配比:约 1:1非机动车位数:1190个绿化率:约 35%
项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅,产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。
最新户型图如下:(仅供参考)
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e4c3b721-d943-4035-b43c-675a99432218.JPEG)
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土拍回顾
2023年10月11日,象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块,溢价率10%,容积率2.0, 装修标准 2000元/㎡,联动价36900元/㎡,即现在的象屿江湾悦府。
@楼市独家制图
项目地址:奉贤区金汇镇金碧路(原贤浦路)与南行港路交汇处(龙湖天街西侧)
项目四至:东至金碧路(原贤浦路)、南至南行港路、西至金雄路、北至聚萃路
周边配套
交通配套:可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线也在加紧规划中,15单元的对外出行能力将获得极大提升。
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商业配套:龙湖金汇天街
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/938e6c62-2dc9-4bad-a5d8-c221b9685eff.JPEG)
教育配套:上大附属奉贤实验幼儿园、致远高中(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定(纯私立教育设施除外),与两者间物理距离无直接关系;依据主管部门公示,社区临近的教育设施,有不对本社区招生的可能。)
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f9a8ad49-f0df-473f-8521-4e07aabccfb4.JPEG)
医疗配套:国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区(建设中)
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bf5fba60-4e7e-466f-8b4b-5a8f8a22da00.JPEG)
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