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中环旁海派科技奢宅，建发海阅首府开盘在即！加推66套建面约96m²五恒科技智宅！

上海普陀「建发海阅首府」

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中环高性价比之选，15号线地铁房

纯正海派奢宅

建发·海阅首府开盘在即！

加推66套建面约96㎡ 五恒科技智宅！

项目示范区和样板间正式开放， 扑面而来的五星级酒店奢华感和纯正的海派艺术气质 惊艳全上海！

样板间和示范区实景图如下：

中环沿线本来就高品质住宅云集，建发又是以产品见长，所以在拿地之初小胖君就对项目充满期待。但当实景呈现，建发·海阅首府还是大大超出了我的预期！而且2点很难得：

第一、 电视剧《繁花》爆火，激发了更多人对海派文化的关注和向往。建发能敏锐捕捉市场热点，顺应客户审美，舍弃新中式，大胆创新精工矩制经典海派奢宅， 俨然走在了时代的前沿！

第二、 海派建筑与文化，展现着上海这座城市的底蕴和腔调。建发将 东方隽永韵味与西方美学理念相融合，淬炼出了一种 独特的精神风貌，让人在摩登与复古的交织中领略时光的美妙。

小胖君有幸亲身参观过，正好跟大家分享下观后感：

海派浓度极高的匠心艺术大宅！

小胖君看过的新房项目，没有一千也有八百了，几乎大部分项目都专注于用昂贵的材质来衬托所谓的品质。

但和无数城市购房菁英交流下来，我发现大家其实已经不再沉溺于炫耀式消费，深层次的传统、文化、艺术才是真正的奢侈品。

正如博闻强识的新东方老师能在直播红海中异军突起，建发·海阅首府通过传承海派文化，融合海派技艺，展现的极高浓度的海派风格，反而更让人眼前一亮！

远看首先映入眼帘的是建发·海阅首府约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造的门头，整体形制神似外滩汇丰银行大厦，细节装饰又有外滩上海海关大楼的影子，海派建筑沉稳的气质扑面而来，让小胖君一秒回到外滩万国建筑群。

项目示范区实景图

走进落客区，头顶美轮美奂的约300㎡彩色玻璃穹顶，灵感来自于和平饭店，融入老洋房PRADA荣宅的特殊徽章转译。其中水波纹玻璃、镶嵌玻利维亚蓝奢石带来了丰富的层次感，光影相间的繁复感，仿佛让人步入时光长廊，这样充满艺术性的归家礼仪，让人一眼着迷！

项目示范区实景图

号称细节控的小胖君在落客区也挑不出瑕疵。 落客区的壁灯，取材于华尔道夫酒店经典形制，宛如艺术品。中央是纯铜锻造的大型艺术水法雕塑，地面则是通过对玉兰花绽放形态的抽象提取，质感与内涵并存！

项目示范区实景图

项目的门楼采用了上海海鸥丽晶酒店同款巴西金石材，细节打造凹缝、线脚的多重叠级，形成立面层次丰富的明暗对比。

门扇部位以陶瓷镶嵌铜丝工艺，配纯手工掐丝珐琅贴片的精制拼贴，不喧宾夺主的同时又自带低调的冲击力，用通透沉稳给室内空间定了调。

项目示范区实景图

进门之后的接待大厅，同样融入了大量荣宅、和平饭店的经典元素，将海派建筑的奢贵与优雅完美演绎。

矗立两旁的是进口奢石巴西乌金石打造的大理石柱，庄重典雅。点缀画面中央的是玻利维亚蓝，这是世界上储存量极少的石材之一，被称为奢石中的劳斯莱斯。地面的拼花灵感来自伦敦瑰丽酒店，黑白相间，给我一种神秘厚重的感觉。

项目示范区实景图

项目示范区实景图

走在约30米的艺术连廊，小胖第一时间想到的就是繁花电视剧里出现过的和平饭店拱形廊道。但建发·海阅首府取其精髓，融合现代工艺重新演绎，更具时尚感。

项目示范区实景图

穿过艺术长廊，在墙面中突出吸睛的彩绘花窗令人眼前一亮，拱门造型让我想到武康大楼，以银杏和玉兰花瓣结合的原创拼花元素，则让我联想到了象征玉兰为心的上海精神。

项目示范区实景图

项目示范区的花园更是将精致二字诠释的淋漓尽致。

灵感择取上海著名的10处海派名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊等。每一处皆有独特的气质与故事， 秋日阳光走在如此唯美的园林中，尊崇感和松弛感油然而生！

项目示范区爱神园实景图

项目示范区沪里茶弄实景图

项目示范区幸福里实景图

值得一提的还有：为了满足不同年龄段业主的需求，项目在多楼栋设有架空层，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，并且将海派元素融入其中，有一种 五星级酒店长廊的既视感！

未来业主将足不出户畅享充满海派调性的日常休闲生活！

项目示范区架空层实景图

项目示范区架空层实景图

综上所述，建发·海阅首府高浓度的海派风格，经典元素的融合，文化礼序与内在审美的结合以及精益求精的细节 ，都体现了海派住宅新的价值维度，这样人文艺术大宅，值得臻藏！

五恒科技智宅

据悉，项目户型不仅精装配置极高，选用 AE G 等德国一线品牌 ，还有 拼花和石材工艺 融入其中，与众不同的海派气质全市少有！

更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求， 建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造 “智慧五恒科技+超低能耗住宅” 。

· 恒温： 项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；

· 恒湿： 无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！

· 恒氧： 24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；

· 恒洁： 三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。

· 恒静： 项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。

建发·海阅首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现 ，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是居者日后长久的后顾之忧。

千亿科创产业为邻，中环爆点板块腾飞在即！

最后想和大家聊聊项目的地段。

虽然项目是中环旁错过不再有的高性价比之选，但通勤效率和配套能级一点不输同环线单价11万以上的项目。

交通方面，建发·海阅首府 直线距离15号线祁安路站约500米 ，属于真正的地铁房。经由15号线能轻松换乘11号线通达徐家汇、前滩；换乘14号线通达静安寺、人民广场和陆家嘴。

商业方面，项目周边的TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。

医疗方面，德济医院、天佑医院等都在项目周边约3公里范围内，国华人寿上海普陀康养中心已竣工，为健康保驾护航。

教育方面，板块内有上外附属普陀实验学校（公办）、儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等教育资源 。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

生态资源方面，直线距项目约1.5公里的桃浦中央绿地，首期已成型并开放。

休闲资源方面，绿地地下空间的普陀冰上运动中心，有约5000㎡的标准真冰场，还有游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房等专业运动场所。

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

显然，当下并非建发·海阅首府的价值顶点，因为项目还拥有 桃浦智创城 这一重磅规划的利好加持。

首先，桃浦智创城是长三角总部商务龙头，规划体量超过两百万方，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。 （数据来源：桃浦智创城 官方网站）

板块内未来的产业能级和体量足以对标张江、前滩，巨大产业能量亟待爆发！

示意图，图片来源于网络

其次，作为全新规划的产业板块，桃浦新导入的数十万人口，普遍都是受教育程度高、素质高、收入高的产业人才。对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

上海普陀「建发海阅首府」

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