这里的配套在迅速发展,到时候均价还会是5800元/㎡吗?

蚌埠微楼市 2018-01-10 21:57:00
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一个楼盘的价值,除了其自身的成本和定位之外,还被一个非常重要的因素决定着,那便是位置。

 

 

一个楼盘的价值,除了其自身的成本和定位之外,还被一个非常重要的因素决定着,那便是位置。一个楼盘的位置,能够决定自身的潜力、功能、发展以及溢价所在,好的位置带来的不仅仅是某个方面的提升,而是整个产品的升华。

 御水龙庭项目位于淮河北岸、朝阳路桥首东侧,占据着整个跨河交通系统的第一站,从交通这个方面来说,御水龙庭拥有着非同凡响的便捷与快速,非常适合生活节奏越来越快、生活覆盖面越来越广的年轻人。

小编上次踩盘时是由沁雅花园北乘坐125路公交车,用时大概15到20分钟左右,到达朝阳路桥北站后,距离营销中心大约有100米的距离,接着小编选择向南步行了大概四分钟左右,其中包括等了一个红绿灯约20秒,到达了御水龙庭的营销中心。

通过对周边居民的了解,御水龙庭周边的公交系统相对比较完善,距离较近的朝阳路桥北站目前一共有7路,包含四个“1”字头市内线路车,两个“2”字头城郊线路,以及一个“3”字头怀远线路经停此处,辐射范围广泛,能满足日常出行的需求。

由于紧临朝阳路桥与淮上大道,因此淮上区的东南向与西北向主动脉都在其旁,选择自驾出行也是非常便利。当然,因为朝阳路桥属于早期建设的跨河大桥,本身的车道并不是非常宽裕,所以在晚上高峰点的时候也会出现暂时的拥堵,一般出行尽量避开就可以。

 

除此之外,正在修建的蚌埠云轨试验段距离项目在600米左右,步行可达。至2017年12月18日,目前已经完成五十多根桩子的基础施工。据悉,目前已经达到轨通和电通效果,工程最快可在2018年2月底完成,所以未来御水龙庭的业主入住便可以享受到云轨的便利。

御水龙庭整个项目共有15栋楼,整体呈围合试布局,即将加推的超一线河景3#楼位于整个项目的西南角,受人流量影响噪音污染相对较小,相对路边的楼栋更加安静,同时也是整个项目中俯瞰河景的集大成者。

3#楼正面是以自然风景为优势的淮河,从南向东整个侧面被淮河风情岸所包围,没有任何建筑的遮挡,可以很轻松的看到淮河对岸的淮河路商圈。目前项目周边诸如碧桂园、和顺等大牌房企入驻,凭着周边板块的“高人气”,项目周边配套的将会随着时间的推移更加完善。

到那时候,御水龙庭的均价还会是5800元/㎡吗?

御水龙庭2#楼已经载誉而来,户型面积约95㎡、105㎡、117㎡!5#、8#楼火爆热销中,户型面积97㎡、138㎡和116㎡!全新3#、9#河畔优宅即将而来!多种高性价比户型供君挑选,满足您的各种百变需求!

 

  

 

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