新出富成花园一期,原始结构,土地证面积大,看房随时

北京鑫圆地产 2018-12-08 17:08:52
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一、【房源信息】 报价:5800万 房本:431.76平 占地:754.43平(土地证) 花园:350平 户型:地上二层,地下一层,主卧带阳台 产权:公司 出售缘由:公司资产整合,着急变现。 本房情况:从6300万降到5800万、四环旁城市独栋,南邻四环,北靠京承高速,社区300亩私家绿化,公司开盘

一、【房源信息】

报价:5800万

房本:431.76平

占地:754.43平(土地证)

花园:350平

户型:地上二层,地下一层,主卧带阳台

产权:公司

出售缘由:公司资产整合,着急变现。

本房情况:从6300万降到5800万、四环旁城市独栋,南邻四环,北靠京承高速,社区300亩私家绿化,公司开盘时购买,03年装修,初期做接待,后来空置,平时有人定期打扫。公司在本社区有多套房产,本套在个人名下。目前整合资源着急变现。房子是99年890万全款购入。毛坯房,03年装修。得益于当时思想,房子为正南北朝向,东入院,南入户,四周花园。花园面积在350平,单层建筑面积188.28平。二层主卧带露台。

本房位于社区靠近中心位置,周围环境安静舒适。出入方便。由于长时间未住人,房子外墙都是爬上虎,清除较容易,物业就可以做。

房源卖点:

1、四环边纯独栋,南侧四环辅路,东侧京承高速,交通便利,配套成熟,交通优势无可比拟;

2、除自家花园外,社区还有300亩独立绿化,绿树环绕,环境优美,城市别墅绝无仅有;

3、社区中间位置,安静宜居,原始结构,内部改动较容易,可改外立面;

4、上二下一结构,一直有人定期打理,看好出价接着谈!

二、【户型图】

三、【实房照片】

三、【实房视频】

四、【项目优势】

1、北四环稀缺地段,真正的城市独栋别墅

2、唯一可以翻建的城市纯独栋项目

3、社区独立300亩绿化,安静舒适。

五、【小区简介】

1、富成花园的项目信息和价值介绍。

富成花园占地面积34.7公顷,规划建筑面积5.8万余平方米,地面绿化率达83.3%,远远超过了国家关于花园式居住区命名的规定标准。别墅、公寓、会所和园区景观分别由欧、美、澳著名的设计公司精心设计,小区整体规划饱含丰富的文化底蕴,洋溢着浓厚的异域风情。园区的西面和北面,十几米到几十米宽的林带能够有效地阻隔住外界的尘嚣。社区总共110户独栋别墅,更是显示出这个位置的稀缺性。

2、富成花园的价值优势:

1、优越的地理位置:北四环,真正意义上的城市独栋别墅项目,四通八达的交通网络,无可比拟的便利出行。

2、齐全的生活配套:地处望京商圈、亚奥商圈和太阳宫商圈交汇处的黄  金地带,隶属朝阳区望京板块。

3、绿化优美:80%的超高绿化率,芳草平湖,繁花似锦,小桥流水交相辉映,一幅生机盎然的油画般美景。

4、项目带有房本和土地证,可以随心所欲的盖建自己理想的家园。

3、交通配套

当然优越的地理位置,肯定少不了成熟的配套。这个项目的周边配套非常齐全,属于10分钟的生活圈,您购物生活都会非常便利。

这个是项目的交通配套图,从富成花园您开车去机场只需要20分钟,去金融街那边需要20分钟,到达国贸商圈也需要20分钟。所以属于一个交通方便的项目。

随着2008年奥会,亚奥商圈开始进入大家的视野,同期多个豪宅兴起,首先位于北五环的世茂奥临花园一个高层板楼社区开盘,与亚洲最大的城市公园奥林匹克公园一路之隔,开启高端住宅第二个公园地产商圈,2007年盘古大观入市,全部为600平米以上户型,同时直观鸟巢标志景观,引起豪宅界轰动;2008年国奥村作为运动员居住地,2009年开盘销售,低密度板楼社区热销,很多体育界名人入住,奥运村豪宅区形成,2011年紫御华府入市热销,成为亚奥商圈新的豪宅代表!

亚奥商圈顾名思义为亚运村以及奥运村的融合,以体育精神贯穿其中,最开始以北四环亚运村为高端住宅集中区域,碧海方舟、富成花园、亚运新新家园、紫玉山庄、远洋万和城三大高端住宅云集;

这个项目位于亚奥商圈、太阳宫商圈及望京商圈三大商圈交汇的黄金地段。居住在亚奥商圈,即可享公园地产绿色生活环境,感受奥运文化气息,远离城市的喧嚣,四通八达的交通网让您再也不用忧虑堵车的困扰。

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