群租公寓安全大排查 朝阳区对中介下令

楼宇周刊 2017-11-24 15:41:00
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在大兴11.18火灾之后,北京各区启动了安全隐患大排查大清理大整治工作。其中,不但包括对施工现场、重点街区、物业楼宇的检查,对公寓安全的检查也迅速展开。

在大兴11.18火灾之后,北京各区启动了安全隐患大排查大清理大整治工作。其中,不但包括对施工现场、重点街区、物业楼宇的检查,对公寓安全的检查也迅速展开。

11月21日,通州区对人才公寓冬季防火情况进行专项检查。检查组一行先后到金隅花石苑、台湖东亚家园、珠江东都国际人才公寓现场听取物业公司、现场管理服务站开展冬季防火专项检查的汇报,抽查了相关资料,并进行入户检查。

检查组指出,人才公寓是为解决通州区人才住房困难,加快区域人才建设,更好地为参与北京城市副中心建设的高端人才提供的住房,要切实保障人才公寓的冬季防火安全,加大检查力度,确保承租家庭房屋燃气、灶具、用电等符合规定,保证公共区域安全出口、疏散通道畅通,不堆放杂物,确保安全万无一失。

据报道,通州区还对地下有限空间、小产权房地下空间、化工原料行业、老旧小区管线等盲区和死角,严防死守,确保检查100%全覆盖、全到位。

截至目前,仅马驹桥镇就已摸排登记公寓209家、出租房屋34492间,对其中存在安全隐患的152家公寓予以查封。该区将进一步加强安全管理,构建与城市副中心相匹配的安全生产工作格局。

即日起,通州区住房保障事务中心联合各保障房项目物业公司、现场管理站开展为期一个月的保障性住房冬季防火专项检查,对通州区所有保障房进行逐项目、逐楼栋、逐单元、逐户的地毯式全面检查,排除安全隐患,防止火灾事故发生。

11月23日,朝阳区房管局发布《朝阳区关于开展房地产经纪机构门店及出租房屋安全隐患排查的通知》。通知要求,各房地产经纪机构接到通知后,立即组织相关人员,对所有居间及代理的租赁房屋开展安全大检查。代理房屋要求安全自查全覆盖;居间房屋要求具备检查条件的协助房主(承租人)进行检查,不具备检查条件的,必须通知房主(承租人)自查。

通知中称,除了对出租房屋消防安全隐患检查之外,还要检查出租房屋规范状况。包括:对不符合建筑结构安全的检查;对每个房间居住人数不得超过2人的检查;对人均居住面积不得低于5平方米的检查;对不得改变房屋内部结构分割出租的检查;对不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住的检查等。

另外,对各经纪机构门店进行安全检查。包括:门店内是否在明显位置悬挂安全规章制度,是否配备灭火器材,是否制定了突发事件紧急应急预案,是否存在吸烟、用火问题,是否存在电瓶车充电等大功率设备使用问题。

通知要求建立机构主要负责人督办、专人联系的自查组织机制。规模较大的房地产经纪机构要按区片组建自查工作小组,将房屋安全责任制落实到人。消防安全全链条的相关环节、相关人员要层层签订责任书,机构负责监督责任书的落实。制定应急突发处置预案,发现问题立即整改并及时上报。在自查过程中发现的消防安全隐患和违规出租行为等情况按照预案处置并立即整改,及时上报相关部门,坚决遏制各类安全事故的发生。

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