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青云琚丨锡西芯，谁为“洋房生活”代言？

无锡惠山区「青云琚」

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当喧嚣和拥挤成为常态

生活空间变的日益局促

静谧悠然的低密洋房

便成为了人们的心之所向

实景图

洋房与高层相比

区别不仅仅在于楼栋高度

更是美好生活方方面面的体验感

青云琚以对上层客群品味的洞察

打造建面约106㎡低密洋房

让居者在高处成就

在低处享受生活

实景图

建筑高度的降维

是生活高度的升维

在城市千篇一律的建筑中

绿荫为伴的住宅更令人倾心

在当下的市场环境中

大多数的高层容积率高于2.5

而洋房基本在1.8以下

容积率数值越高

实景图

就意味着居住环境越拥挤

青云琚在寸土寸金的土地上

打造约1.8的低密洋房住区

把建筑融入全龄互动景观

重新定义舒适生活体验

呼吸之间尽享鲜氧畅快

也杜绝了居住压迫感与紧凑感

让邻里间拥有更高的居住私密性

实景图

梯户比决定着日常的出行体验

绝大多数高层为两梯四户的设计

楼层一般为18-30层

意味着一部电梯动辄供五六十户家庭使用

电梯使用频率高、人员嘈杂

出行高峰期候梯时间漫长

极大的拉低了日常生活体验

示意图

青云琚一梯两户改善布局

一部电梯仅供二十余户家庭使用

有效缩短了早晚高峰期的等候时间

提升出行效率

此外，居住私密性、舒适性也远高于高层

压缩了生活纷扰

生活愈加自在从容

效果图

得房率，就是含金量

市面上普通的高层公摊一般是27%左右

而洋房的公摊面积较之高层更低

这意味着在相同的户型面积段

实际的得房面积会有较大的差距

青云琚建面约106㎡洋房

约83%得房率

实景图

低公摊的同时，享受更多的赠送面积

较之高层，有着更高的性价比

高得房率带来的不仅是空间尺度上的优势

更是生活环境的迭代升级

青云琚在高得房率的基础上

通过更合理的空间设计

营造一方从容闲适的居住空间

实景图

建筑向上生长，生活向下扎根

青云琚充分考虑人与空间的舒适尺度

让理想生活的体验感

浸润日常居住的每一帧光景

无锡惠山区「青云琚」

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