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朝阳楼市发布 2023-06-04 01:27:00
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杭州临平「西房·良语云缦」售楼处电话:400-825-0003【贵宾热线】

杭州临平「西房·良语云缦」

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近日,《临平“十四五”交通发展规划》官网重磅发布且先于其他区,杭州对临平寄予厚望。

2字头临平新城是硕果仅存的 价格洼地!

而我仔细观察发现,这个价格洼地内,唯有西房·良语云缦是18号城市中轴快线上距中心最近的“2字头”项目。

良语云缦效果图

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规划中的18号南北快线旁的良语云缦,未来到市中心究竟有多快?

拟规划最大时速从临平的区中心到杭州的市中心,仅约5-6站,最快只需十几分钟!想想就让人激动。

不只是18号线上的价格洼地,良语云缦本身也在 临平区“第一中心”——临平新城的风水宝地之上。

这融杭接沪“桥头堡”的板块能级,资源的丰盛度,发展的首位度,配套的能见度,都是临平其他区域望尘莫及。

项目位于临平新城核芯区,城市干道文正街和汀城街交汇处,这里 临平地段最核芯、配套最优的地段。

良语云缦区位示意图

更何况良语云缦周围还有三大重磅红利:临平版“太古里”—— 瑞丽时尚街区正如火如荼建设中,艺尙花海规划 临平区文化艺术中心,著名的 海塘遗址公园也在规划在附近。

周边的配套也是堪比市中心,方圆3公里内汇聚了 华二信达、天长世纪小学、银泰城、余之城、浙二临平院区(准三甲)和临平妇幼保健院等丰富的教育、商业和医疗资源。

除了18号南北快线,项目距离9号线和杭海城际枢纽临平高铁站直线距离仅约1.5公里,通过9号线还可直达钱江新城CBD,通过18号线往北一站换乘3号线,可快速直达城北、城西。

这几乎“举全区之力”的丰腴配套,和被大自然宠爱般的鲜氧环境,“2字头”买入良语云缦的准业主,未来生活可以非常出彩。

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不过,让我心动的不只是它的18号城市中轴快线上的占位,不只是它的地段和配套,更是它所倾注的西房的产品细节和功力。

项目立面上 浅蓝色玻璃+银白色铝板+精致线条搭配出高级感,几乎是很多4万+改善盘才有的气质。

良语云缦效果图

区域罕见 全屋地暖、中央空调,精研1200×600mm大尺寸地砖、一键开关、静音门锁等 32项细节;一楼 双大堂设计,地下车库也设计了 精装修入户大堂。

项目还在架空层设计了会客、休闲、益智等不同主题的专属空间。

还有约2700㎡史诗级浩瀚公园,约880㎡中央水景会客厅,将园区的品质感、舒适度、高级感拉满。

首创的400㎡的萌宠乐园,三位一体活力跑步道,邻里会客厅,3D儿童活力场等,细节和设计感拉满。

值得一提的是,项目 实景立面已呈现,整体品质口碑已出圈;而且 今年买明年就能交付入住,资金沉淀成本非常低。

良语云缦外立面实景图

另外,项目在区域内打造了引爆市场的网红王炸户型,主力建面约 101㎡户型和125㎡户型

其中101㎡户型魔幻般设计出了 四开间朝南,三个卧室和客厅一字排开, 横向面宽达到了12米

餐客厅一体,连着 6.3米大飘窗

良语云缦样板房实景图

如今全国停工、延期交付甚至烂尾的案例屡见不鲜,购

我们最该担忧的反而是杭州新房限价的上涨。

请好好珍惜18号线旁距离市中心最近的“2字头”吧,在你犹豫不决的期间,冷不丁限价上涨怎么办?

近2年杭州有超一半的板块限价上涨,临平新城周边的星桥、崇贤、东湖、老城区限价均有上涨或调整,最厉害的东湖新城甚至从19800元/㎡到22600元/㎡完成了“ 四级跳”。

而临平新城核心区 限价28500元/㎡还停留在约2年前,这种情况相信不会持续太久

参考市北东3.35万/㎡上涨到3.95万/㎡,未科从3.1万/㎡上涨到3.61万/㎡,即便像钱塘核心区金沙湖限价不变,也要3.75万/㎡,连远离地铁的下沙元成和大学城北都要2.7万/㎡左右,个人猜想未来临平新城还有低至2000元/㎡上下,高则六七千一平的成长空间。

不知不觉间,可能一辆经典路虎或特斯拉就没了。

即便遇到行情调整

28500元

良语云缦鸟瞰效果图

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楼市进入黑铁时代,经历过这次新房行情的调整,我们更加确定:

一个城市的市中心、核心热门板块及产业区未来的成长性更大,更能在未来楼市的分化、竞争中立于不败之地。

良语云缦占位城东核芯板块的C位黄金地段,还将搭上城市中轴干线的发展快车,享受源源不断的城市红利

杭州临平「西房·良语云缦」

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