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核心卖点

区位介绍

临港自贸区

2019年国务院宣布临港新片区正式揭牌成立，使临港迎来腾飞机遇，国家2035规划指出，依托临港新片区的全球智能制造中心，临港将承载250万人才，生产总值将达到1万亿，相当于再造一个浦东。而陕建名城·映蓝所在的临港新片区先行启动区就是临港规划的关键节点！

注：临港新片区滴水湖全景

临港——蓝湾国际社区

陕建名城·映蓝所在的临港蓝湾，不仅在先行启动区范围内，还处于发展更早、成熟度更高的“先进智造片区”先进智造片区贡献的产值占据了临港产业区总产值60%，首先蓝湾明确了以集成电路、生物医药、智能新能源汽车、高端装备设备等前沿产业集群。目前已荟萃了特斯拉、宁德时代、三一重机、君实生物基地等世界头部科创企业。

开发商介绍

大名城

中国百强房企，专注一二线城市核芯，每一步都紧随国家、城市发展战略，前瞻落子，至今已打造50+精品项目；拥有约2000亿+集团资产，累计建筑面积超1000万㎡，土地储备超40000亩。

陕建

陕建地产成立于1994年，是中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团；肩负国企责任担当，承载城市发展更新使命，多年来以精湛品质获得荣誉无数。位列2021陕西本土国有房地产企业销售业绩TOP1、2021全国房地产企业销售业绩排行榜第118位、2022中国国有房地产企业50强、中国建筑业竞争力200强企业第5位、2022中国房地产企业100强、荣膺77座鲁班奖、4项工程荣获中国土木工程“詹天佑奖”。2020年实现整体上市，成为陕西首家营收千亿级上市公司。

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03项目信息

基础信息

项目名称陕建名城·映蓝

销售均价2.5万/平

价格区间221万-345万

接待地址正旭路80弄

建筑面积

约14.3万方·

占地面积约9.7万方

总套数704套

绿化率约35%

容积率约2.3

车位比1：1.16

车位数1194

楼层情况

17层，20层高层

装修情况装修交付

交房时间现房

拿地时间2022年2月9号

物业资质一级资质（上海家趣)/物业费3.8元/平

楼盘户型A1：99㎡三室两厅两卫 在售

A1：99㎡三室两厅两卫 在售

B1:106㎡三室两厅两卫 在售

B2: 93㎡三室两厅一卫 在售

C1:130㎡四室两厅两卫 在售

C2:99㎡三室两厅两卫 在售

D1:115㎡三室两厅两卫 在售

D2:101㎡三室两厅两卫 在售

项目可售共计704套，其中93㎡（3房2厅1卫），99㎡（3房2厅2卫），101㎡（3房2厅2卫），106㎡（3房2厅2卫），115㎡（3房2厅2卫），130㎡（4房2厅2卫）；房子是一房一价，楼层越高，价格越高

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项目可售住宅704套计划分两期推售，一期推售432套（6#、7#、8#、9#、10#、11#楼），面积段93-130平，二期推售272套（1#、2#、3#、5#楼），面积段约为93-106㎡（均为三房、四房设计）。本项目由8幢17层、2幢20层、2幢21层高层组成，其中北面2幢21层为项目保障房，项目自带近1600平社区商业配套，能更加便捷丰富我们平时生活所需，项目整体限高80米，楼栋间排布错落有致，最大限度保证了采光和视野，2梯4户的设计提升了居住便利性和舒适度

周边配套

交通配套

自驾：S20外环高速、申嘉湖高速G1503绕城高速、两港大道（部分通车）林海公路、S3高架（部分通车）、沪芦公路

高铁：沪通高铁平安站（规划）

公共交通：中运量T1示范线

四团枢纽（规划）：三铁三轨-沪通铁路二期/沪乍杭铁路/沪舟甬铁路/曹奉线/27号线/南枫线（在建中）

教育配套

上海世外临港外国语学校（出门即达）/蓝湾幼儿园（建设中1.2公里)/华师大二附中（已开学，出门即达），蓝湾学校（华二托管，1.5公里）

医疗配套

东软熙康社区门诊（1.5KM）/万水路综合医院/第六人民医院（16.4km）。

商业配套

蓝湾天地（1KM，6万方，正常营业）/云樱路商业街/映园Ⅰ期Ⅱ期配套商业（在建中）/恒文地块配套商业（规划中）

休闲配套

海湾国家森林公园/蓝湾公园/尤文图斯足球学校/皮划艇俱乐部/临港奉贤体育中心 注：以上数据均来自高德地

（交通示意图）

（康疗示意图）

（公园示意图）

映蓝待售户型（样板间图片）

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93平样板间

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130平样板间

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106平样板间

一房一价表（部分）

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