朝阳孙河新盘别墅首次开盘

丽兹行夏丹 2018-12-19 21:17:51
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一、项目位置: 孙河·京密路与京平辅路交叉口西行1000米 二、项目基本信息 项目总占地为6.9万平米,以别墅为主,配以部分商业、会所、老年公寓。绿地面积约14万平米,从沙盘上您可以看到整个小区绿化面积非常大,今后业主实际能享受到的综合容积率只有0.4左右,孙河首屈一指。是目前全北京在售项目中绿化面

一、项目位置:

孙河·京密路与京平辅路交叉口西行1000米

二、项目基本信息

项目总占地为6.9万平米,以别墅为主,配以部分商业、会所、老年公寓。绿地面积约14万平米,从沙盘上您可以看到整个小区绿化面积非常大,今后业主实际能享受到的综合容积率只有0.4左右,孙河首屈一指。是目前全北京在售项目中绿化面积最大而且做了坡地景观的“定制园林”项目。

三、产品类型

1、叠墅48套,面积02户型238平米左右,01户型262平米左右,

下叠带花园面积02户型277平米左右,01户型333平米左右。

2、别墅共105套

联排:10套,面积460-495平米左右。

合院:66套,B户型33套,面积575平米左右,C户型33套,面积555平米左右。

类独:29套,660-730平米左右。

四、类独栋样板间照片

150米以上楼间距,毫无遮挡 14万平米私家公园,近在咫尺! 房本面积:710㎡,花园:100-200㎡,价格:6000万

五、项目特色

      园林

       整个园林大量堆山抬地,运用藏景、抑景、对景、透景等多种手法打造园林美景。分为 “内园区景观”和“外园区景观”,外园区部分我们命名为“璟园”。14万平米比一般市政公园都要大。(如:东单公园4.75万平,日坛公园20万平)

14万平米等于19.6个足球场,想象一下,20个足球场平铺在别墅中,或将2个国家游泳中心水立方搬到社区内,其震撼效果可见一斑。

园林采用“有若自然”的自由式布局,让开发商投资建设的约125-150米宽、1100米长的璟园和墅区内部园林景观之间有机结合,近14万平米园林大境浑然天成,也令业主可享受0.4的超低综合容积率,打造奢阔景观。

懋源•璟玺深谙墅居静享的健康活力,以人为本,丰富了园林的生活感与社交性,打造多重户外雅趣景观,并以近2000米的环形慢跑步道将它们串联其中。

中心湖景、镜面水池凝练懋源·璟玺湖居别墅的非凡魅力,园区藏风纳水,水、天地、建筑共处一色,匹配世界豪宅的居住理想。

开发商

本项目开发商为懋源地产,是根植北京专注做高端定制豪宅的企业。是北京唯一在三环内有三个豪宅项目的开发商,开发的项目有红玺台、钓云台、懋源璟岳等。璟系是懋源定制化城市别墅产品系的专属名词,特指位踞城市核心区、低密度、定制化的城市别墅产品。

建筑风格

懋源以工匠精神专注建筑设计,传承东方文化内涵,揉和西方元素,创造独具懋源特色的建筑风格。以定制化的理念,创新的手法,构建了复合型幕墙系统外立面。以干挂石材为主,局部配以变色手模砖、仿铜金属铝板、镂空雕花等精选材质。繁复的工艺工法,使整个建筑体沉稳、典雅,历久弥新。

物业

物业公司是懋源鸿玺物业,除了高标准的服务外,我们是全行业首创“房屋养护服务计划”的豪宅开发商,房屋养护不仅能提供更好的居住感受,对未来的保值升值也是关键所在。

会所、商业

小区配置了“定制级高端会所”,小众而高端,内设阳光泳池、健身房、PartyRoom、瑜伽操课房,儿童活动中心等。同时我们项目还有一部分小面积的商业,满足业主的日常生活需求

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