杭州临平「华景川湖沁宸园」
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湖沁宸园所在的东湖新城最新出让地块限价22600元/㎡。
而湖沁宸园才19800 元/㎡，哪怕买个小户型，一套下来总价能省近30万。
价差2800元/㎡、单选项，用脚投票，也知道湖沁宸园的好。
再加上楼盘东侧一 路之隔是运河小学、运河中学，500米处是浙江理工大学时尚学院。
对于刚需购房者来说， 价格是最重要的，但不是唯一的。
精装均价19800元/㎡的价格，在杭州已不多见，但买房，谁不想花少的钱买值得的房子呢？
湖沁宸园用事实说明，不仅值还超值。
项目体量大，就更容易做内部的配套设施，除了自带的酒店和商业街，园区内21幢纯高层带来的大距离的楼间距不仅保证了各楼层的采光和视野，更得以在园区内布置众多公共设施：比如 大草坪、 全龄游戏场、 热力球场、 邻里花园、 阳光会客厅、 书法花园等，无论老人小孩，都可以小区内找到自己娱乐休闲的方式，乐享生活。
在户型设计上，湖沁宸园几乎全部做了小户型。主力户型为建面约 98方三房两厅两卫和 118方四房两厅两卫。
一共1760套可售房源中， 100㎡以下小户型占比超过65%。且都是全明户型。
约98㎡中间套，南向面宽近10米，三开间朝南，整个户型可做到7面通风采光，保证了充足的采光和通风需求。
约98㎡边套，拥有约5.7米宽的餐客一体化纵向大边厅。朝南次卧面宽也有约3米，为生活留足空间，户型和118方类似。
特别要说的是， 湖沁宸园118方的户型，全部为边套四室的设计，能在120方以内做到四房实属难得。
开间约6米的一体化客餐厅，配备了长飘窗，如果买到西边套，飘窗就是三花港湖景的取景框了，坐在家中就能欣赏美景。
湖沁宸园的价格，相比东湖新城核心区域22600元/㎡的限价， 将近低了3000元/㎡，一套房的总价可以省下将近30万。但却仍然能享受到东湖新城的各项城市建设的利好。
从宏观角度看完湖沁宸园，再以贴近于生活的角度去评判价值，它带来的惊喜依然不断。
我们都知道，「三路一环」大大缩短了临平前往主城的行驶时间， 也让主城上班的人越来越青睐于来此买房。
湖沁宸园也不例外，甚至交通便利性更加出色。
湖沁宸园区位效果图
项目往南几个红绿灯是320国道二期高架可直接借助「三路一环」快速路网，通达全杭。
与此同时，双轨道的加持， 更是令多个同等级的区域羡煞不已。
东湖新城规划图
除去直线距离地铁9号线龙安站约2.6公里外，还有临平南站和规划的临平北站高铁枢纽就在不远处。
要是翻开杭州自然资源局公示的《杭州综合交通专项规划（2021-2035年）》的文件，还有一个地铁3号线延长线彩蛋， 未来站点很可能就在浙江理工大学附近。
湖沁宸园的西侧，紧邻的大运河的支流-三花港，在小区的西南汇集成了一大片水域湖区。
不仅如此，地块自带的酒店内，还布置了一个数千方的人工湖，形成了“ 内外双湖”的绝佳水景。
湖沁宸园北侧仅500米，就是浙江理工大学临平校区的正大门。
可以想象，当湖沁宸园建成交付，五星级标准酒店可以满足大学带来的访问交流、学术会议等住宿、餐饮、会议等需求，邻里商业街则提供近距离的日常生活配套，会让这里更具生活的烟火气。
湖沁宸园沿着主干道东湖北路往南约1公里就是已开业的蜗牛广场商业中心：物美超市、德信影院、肯德基、必胜客、星巴克、以及众多知名连锁餐饮都能满足日常购物和餐饮需求。
杭州临平「华景川湖沁宸园」
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