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上海松江万科·海上映象工抵折扣房；

万科·海上映象售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

项目地址：定恒路266号𝐶𝑙𝑎𝑠𝑠𝑖𝑐映象美学馆

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约10.6万㎡

主力面积：100㎡、130-185㎡（130㎡以上户型占比60%）

可售套数：851套

车位配比：1164个

容积率：2.3

物业服务：万科物业，4.95元/㎡/月

房地联动价：59500元/㎡

万科·海上映象位于松江新城广富林核芯，板块内以松江印象城为商业引擎，融合交通、教育、医疗、商业、生态等成熟配套。

万科·海上映象示意图

万科·海上映象售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！项目邀请包括天华总设计师吴欣、香港翊象的总设计师徐睿绅，LSD的创始人兼艺术总监葛亚曦等等设计师共创。

以专业的设计经验，赋予万科·海上映象更出色的高阶审美。

万科·海上映象示意图

万科·海上映象售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！就拿其社区景观而言，对于任何一个社区来说，社区大堂就好比是门面。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

万科·海上映象实景图

万科·海上映象售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！走进艺术客厅，具有流动感的万花筒艺术装饰、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具......打造私人美术馆一般的空间，让回家成为一场海派艺术的发现之旅。

双入户大堂，打造星级酒店般的归家礼遇。玻璃移门自动人脸识别，即便手拿重物归家也不会局促，人性化的细节打造非常加分。

万科·海上映象示意图

地下入户大堂与项目整体风格一致，沿用首层酒店式大堂的设计。

3#首层电梯厅效果图

3#地下电梯厅效果图

地下光厅的设计，用光点亮归家车途，打破了原本阴暗的地库，让业主倍感安全温暖。

3#光厅效果图

其次，万科·海上映象以一条中轴连接城市与社区，统率整体园林，营造大气格局。既有经典欧式园林强烈的轴线感，又不失中国古典园林的精致优雅。

万科·海上映象实景图

在这个基础上，新一期产品还有升级！

升级点一，如今人们对于社区的需求，已经不仅仅在于舒适度了。购房者更希望通过多重空间的打造实现社交、运动、亲子陪伴等多种需求。

以此为目的，万科以轴线阵列布局营造仪式感，纵轴连通归家动线，横轴展开丰盛的滨水生活图景，营造生活仪式感。

万科海上映像示意图

万科·海上映象售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！围绕礼仪到达、核心主景、居所生活铸造“映象十景”，营造社交、嬉戏、运动、疗愈等不同氛围感受，消融人与自然的边界。

万科海上映像景观序列示意图

未来社区还将配有围绕亲子陪伴而设计的「童梦主题」架空层空间；

童梦主题架空层示意图

和以运动为主题的架空层，大人孩子都可得到满足。

运动主题架空层示意图

还有会呼吸的学习架空层。

学习盒子效果图

升级点二：西侧景观组团全新升级，原有的疗愈植物园新增樱花林，所选的染井吉野樱品种，花蕾期呈现深红色，开花初期呈淡粉色，盛开时接近白色不仅丰富了绿植品种还增添了视觉享受。

升级点三：位于中轴线上的相邻的“森林宝盒”和“术森花园”作为社区内的核心主景适合聚集活动，符合动区定位；而此次景观升级将西北角的广场打造成符合静区定位的入口花园。

升级点四：原西侧入口的开阔广场通过景观升级成为精致的入口花园，与社区内其他景观组团相比，这里显得静谧。

升级点五：万科在原本环形跑道和健身设施的基础上，增设微运动场适合羽毛球活动，运动场景更丰富化。

升级点六：考虑到改善类型客群对社区私密度要求较高，万科通过在沿路楼栋边缘增加绿化层次的方式，营造更加静谧、奢享的改善气质。

更具居住舒适度的优质户型

户型方面，项目三期将推出建面约100-130㎡3-4房房源。

具体来看：

万科·海上映象约100㎡家居示意图

建面约100㎡3房2厅2卫，这个户型拥有与传统3房大部分的优点，例如三开间朝南、主卧套房设计、动静分离等等，整个户型的采光、通风视野以及私密性都非常出色。

另外，户型通过“长岛桌台”设计，呈现一个“有大桌子的家”，搭载多收纳功能桌台，让餐厅有更大的使用空间、收纳空间。

“分户S墙”设计在分户墙处增设“凹型空间”，“冰箱外移”增加厨房操作台面和收纳空间，让厨房从L升级为U型，创造更合理的餐厨桌台动线。

万科·海上映象约130㎡家居示意图

建面约130㎡3+1房2厅2卫，入户玄关，既保证了主人的私密空间，同时也多了一个日常用品以及鞋子的收纳空间，保证居住的舒适度。

超大尺度的客餐厅，可以容纳更多的生活场景。并且客厅的“X”空间可以用作瑜伽房或者是孩子的游乐天地，实用性很强。

<概念展示间实景 非交付标准>

万科·海上映象售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！➫➫项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享成熟配套资源。

松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极。

产业_

· 五大新城唯一国家级战略——G60科创走廊，目前已入驻40多家世界500强企业，聚集松江约90%以上的工业产值

交通_

双轨环绕 四网融合综合交通体系

· 距9号线松江大学城站直线约1.5km

· 距T2有轨电车广富林站直线约800m

· G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区

· 松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站

教育(3KM范围内)_

· 松江大学城 七所高校林立

· 两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属

· 规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校

· 高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校

商业_

· 直线约300米：约40万㎡商业地标松江印象城（二期在建）

· 直线约3.5公里内：沿广富林路两侧拥有约60万㎡集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场

生态(5KM范围内)_

· 广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园

医疗(3KM范围内)_

· 上海市第一人民医院（三甲）

➫➫ 万科集团成立于1984年，连续7年上榜“世界500强”，中国房地产行业综合实力TOP3。

万科·海上映象售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！作为国内领先的城乡建设与生活服务商，在开发与经营并重的战略导向下，始终坚持与城市共同发展，除住宅开发与物业服务，探索商业、物流仓储、酒店与度假、教育等多个关联业务板块，多赛道协同，实现多元稳健高速发展的战略生态体系。

万科集团「商业开发与运营」业务由国内一梯队、中国商业地产TOP100前三名的印力集团运作。其运营管理项目超140个，遍布全国50多个城市。印象城MEGA是印力旗下产品线中定位为城市级体验中心，上海松江印象城MEGA预计成为全国第四座印象城MEGA(一期已建成,二期待建成)。

万科与松江的连结始于2009年，先后开发白马花园、金色华亭、梦想派、云间传奇四个住宅以及印象城，通过综合生活场景的营造，从住宅到商业多维度参与松江城市生长肌理。

2023年，携印象城二期、万科·海上映象再度落址松江，以更强大的城心生活营造能力，为松江打造平行都会中心生活。

售楼热线：400-8552-775预约热线；享受来访优惠！

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