菉城江南-昆山陆家《菉城江南》楼盘详情-售楼处房价-户型-容积率-小区环境
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楼盘介绍
昆山城投深谙昆山人对理想人居的渴求，深研环境与居住的和谐关系，择址陆家，近邻神童泾站打造11号线上新昆式人文开卷之作——菉城江南，启序美好生活体验。
基本信息
项目基本概况
项目信息：菉城江南
开发商：昆山城投
项目总体量：716套
户型面积：约98-195㎡
产品：14-19F高层
均价：21000/㎡
总价：200万-450万
交付标准：精装（地暖、中央空调、新风系统）
容积率：2.3
绿化率：35%
物业公司：乐城物业
物业费：2.98/㎡
车位配比：1:1.56（只租不卖）
首开285套左右
首开楼栋面积：1#（总高15层 2梯2户 123㎡）
4#（总高14层 2梯2户 143㎡）
6#（总高17层 2梯2户 195㎡）
13#（总高17层 2梯4户 108㎡ 98㎡ 98㎡ 108㎡）
区位价值
醇熟商业：启发广场、华润购物中心、规划中地铁TOD商业
优质医疗：昆山市第四人民医院、东部医疗中心、西部医疗中心
自然生态：菉葭生态园、滨江公园、菉溪公园、吴淞江休闲走廊
便捷交通：S1地铁、中环东线、中环南线、312国道、京沪高速
教育资源：菉溪小学、陆家中心小学校（西校区）、陆家中学、陆家第二中学（在建）、苏州外国语学校昆山校区、上海华二昆山国际学校、康桥国际学校、菉溪幼儿园（学区以政府主管部门划分为准）
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