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土拍“世纪大战”在即
凤林板块迎高光时刻
吉姆·罗恩在《雄心的力量》中有这样一句名言：“大多数人都高估了自己1年内能做到的事情，却低估了自己10年内能做到的事情！”
拿来形容绍兴人对凤林板块的认知，同样也适用。
在镜湖，大家似乎有个思维误区，以为凤林路是官渎路的2.0版本，但其实它远比我们想象得恢弘。
张开地图， 你会发现，绿城金昌百合花园、滨江金色花园等 镜湖元老级奢宅，大厦林立的 镜湖总部园区，市建设局、财政局、海关等所在的 机关单位办公群，其实都早早扎根于此。
▲镜湖实景 | 图源网络
凤林路有个重要的使命，便是 政府促进柯越融合的纽带，正在实现的不仅仅是出行的通达，还有消弭两区的边界感，带来人居、工作、生活等多方面的大融合。
显而易见，凤林路绝不是楼市置业“新宠”那么简单，她更像是镜湖城市建设进度的缩影，是不断冲击时代的“高光集合”。
三甲级的 绍兴市人民医院镜湖总院（在建），开启凤林路的瑰丽新华章；
绍兴第一座龙湖天街（在建），吹响凤林路雄心征程的号角；
▲龙湖天街效果图
大鳄云集的 品牌楼盘群，托起绍兴人不曾见过的宜居“乌托邦”；
阿里数据产业平台（规划）的官宣落户，像是一颗劲爆的彩蛋，带来擎动凤林路乃至整个镜湖未来的巨大能量。
眼下，高歌猛进的土拍行情，为凤林路谱写着令人血脉喷张的序篇。
随着凤林西路以南新地的占位满员，凤林西路以北新地接棒出让， “凤6”、“凤7”、“凤8”的集中出让，酝酿着一场足以将颠覆楼市现状的“世纪大战”，全城都在翘首以待。
▲凤林路待拍新地区位示意
亲睹凤林板块犹如史诗般的城市更新，绍兴人愈发坚信，梦想正在照进现实。
“面粉价”赶超“面包价”
镜湖宝藏盘低洼属性突显
凤林路的未来，一片光明，却也让相当大一批购房者觉得耀眼得难以接近。
种种迹象显示， 置业门槛本就高的镜湖，即将在凤林路抵达新的房价制高点。
置业镜湖，现实很骨感。 金昌白鹭凤林，这个凤林路上的宝藏楼盘，或许能给你不一样的答案。
眼下，其 “价值洼地、品质高地”的属性，在大浪淘金的市场里，愈发清晰。
▲金昌白鹭凤林实景
隐藏的“倒挂红利”，作为项目的一大宝藏属性，在愈演愈烈的绍兴土拍行情下，正在成为不容错过的置业良机。
远的不说，就说 3月末的“封顶三连拍”：
则水牌7-2号地块， 封顶27818元/㎡+配建19000㎡成交；梅东3号地块，封顶15334元/㎡+配建1680㎡+约3.7万㎡回购房成交；柯岩B-48地块， 封顶26719元/㎡+配建8190㎡成交。
让我们看到，绍兴的地价，像是坐上了一台喷射机。
▲百度新闻截图
4月末，即将到来的“凤林大战”，则妥妥地预示着绍兴地价又将迎来一次颠覆性的飞跃。
凤林西路以北8号地块、6号地块、7-1号地块、7-2号地块将在一周内“清货”， 最高起拍楼面价19263元/㎡。
对比之下来看金昌白鹭凤林，备案价限制下的在售均价也才“2万多”。
更惊人的发现，仅隔着一条绿云路， 一头白鹭凤林的“面包价”已快被凤林路待拍新地的“面粉价”赶超。
这样的低洼价格，匹配的产品还是绍兴人钟情的江景洋房和小高层。
项目肉眼可见的增长空间，带来未来二手入市的巨大红利，也让越来越多的购房者趋之若鹜。
▲金昌白鹭凤林实景
金昌白鹭凤林的第二个宝藏属性是品牌。
作为金昌集28年大成的白鹭系迭新之作，项目倾注了品牌创始人太多的期望和抱负， 拥有着多项超越镜湖奢宅标准的规划设计。
近万方的加州阳光草坪，设计灵感来源于加拿大的布查得花园，承载的不仅是“世界最美花园”的美好寄托，更是一种上流生活的象征。
▲金昌白鹭凤林实景
约4000方的下沉式迷翠蝶谷，借鉴的则是香港海洋公园万豪酒店的下沉式庭院设计，作为镜湖区域现存仅有的一个下沉式空间，彰显了金昌对于园区多彩生活的无限探索。
此外，白鹭凤林的 无边镜面泳池、约700米的沿江樱花漫步道、经典的金昌曲线铝板立面……每一个单独拿出来，都是能独当一面的亮眼卖点。
▲金昌白鹭凤林效果图
金昌白鹭凤林的 第三个宝藏属性是，一眼即见的品质。
相比镜湖很多楼盘还是地基上建着寥寥数层的大工地，白鹭凤林基本已经是 “准现房”的呈现阶段。
所有楼幢喜结金顶的同时，沿街前几排楼幢的外立面均已呈现，开阔的楼间距、丰沛的阳光，精致的景观、葱郁的植被……业主们进入项目，即能看到未来家园的真容。
更重要的一点是， 明年交付，入住无需太长等。
▲金昌白鹭凤林实景
镜湖捡漏正当时
江景新品 冻资火爆
这样耀眼的金昌白鹭凤林，你心动了吗？
如果心动，眼下是个不容错过的重要节点。
4月末凤林土拍大战之前，市场尚在冷静期，又恰逢项目即将加推沿江景观新品——16#楼、30#楼，双“机”合并，可谓捡漏正当时。
▲金昌白鹭凤林加推新品示意
明眼人自是识货，据透露，该批新品冻资相当火爆，为数不多的加推房源，已拥有大批争抢的客户。
那么，让他们为之疯狂的深层原因，还有哪些呢？
除了金昌白鹭凤林 在镜湖显而易见的价格优势，以及不可多得的低密优居环境外，此次新品算得上 “重量级”面市。
毕竟约700米的江岸线上，仅剩寥寥数幢还未开售， 于此攫取一线江景资源的机会，已经进入倒数的阶段，可谓是卖一套少一套了。
金昌白鹭凤林洋房和小高层的优越设计，可以说，在整个镜湖都是珍稀的精品所在， 光是最高可达约92%的得房率、约3-3.2米的层高，便让她在区域同类产品中一骑绝尘。
▲金昌白鹭凤林洋房层高示意图
据悉， 16#楼为9层洋房，属于整个项目的最后一批待售洋房。
户型建面 约140-160㎡，是白鹭凤林在售房源中面积最小的房型所在，相比同项目大面积房源的高总价高门槛，这类中等改善户型的抢手激烈程度，可想而知。
仅以建面约140㎡的D1户型为例，虽然是中间套设计，但丝毫不输边套的方正开阔。
南向 约12.2米的流线型瞰景阳台，拥有IMAX级的风景巨幕视野。
经典四叶草户型，卧室尺度均在3米以上，奢纳三代同堂而居的舒适生活。
▲金昌白鹭凤林洋房建面约140㎡D1户型
30#楼为13层的小高层，全边套设计的瞰景大平层，位置是毋容置疑的优越，毗邻大树江自然之景与坐拥园区double视野尺度的优势交叠，景观资源奇佳。
户型建面 约177-227㎡，其中建面约227㎡的西边套，堪称镜湖的“改终极善”户型。
▲金昌白鹭凤林小高层建面约227㎡H1户型
为江景而生的270°环形巨幕阳台，长约24.5米，带来镜湖未曾企及的尺度。
超58㎡的客餐厨中轴区，无缝衔接环幕阳台，举目皆自然之景的奢贵，已经很难用金钱去衡量价值。
此外，主卧也是极尽奢华， 约42㎡的超尺度空间 ，匹配约12㎡的走入式衣帽间、双台盆、星空浴缸，带来镜湖难以抗拒的豪居挚选。
对于亲身到过金昌白鹭凤林的人而言，生活于此，光是想象，已经觉得满心欢喜，若果能实实在在的拥有，又将是何等幸运。
▲金昌白鹭凤林实景
凤林板块，高光时刻
金昌白鹭凤林热势加推
16#、30#江景新品火爆冻资中
建面约140-227㎡ 领涨镜湖新芯
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