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上海松江【同润玫瑰园】独栋别墅

同润玫瑰园售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

同润玫瑰园售楼处电话：400-8552-775小区位于车墩镇影佳路，北靠车墩影视基地，南邻西上海高尔夫球场，东侧紧邻轨道交通车墩站（四站直达上海南站）。整个地块北面是著名的上海影视乐园——车墩影视基地。它是国家4A级旅游景区，中国十大影视基地之一，整个影视基地规划占地1200亩，总投资逾15亿人民币，其中有旧上海的市井风情，有欧式的标准庭院，老上海特色的风貌是其特色之一

同润玫瑰园售楼处电话：400-8552-775项目占地1.8万方，总建筑面积1.2万方，容积率0.7，绿化率40%，是个低密度的高档居住社区，小区全地下车库设计，使居住环境更加舒适。小区是由公寓和别墅组成。为了保证别墅业主的私密性，在车峰路上设置有独立的出入口，并且别墅与公寓分开管理，公寓的业主是不能进入别墅区域的。

同润玫瑰园售楼处电话：400-8552-775小区建筑风格采用的是英伦风格，英伦风格是由安妮女皇时期发展而来的一种风格。它具有含蓄、自然、优雅、高贵的特点：

英伦风格别墅的第一类元素：是多重人字形坡屋顶，而此项目多重人字形坡屋顶让别墅的英伦风格显著的表现出来了，非常到位。而英伦风格建筑在色彩上是以暖色系的外立面材质（如砖红色）与白色条状饰条或者石灰岩细节搭配而成。

英伦风格别墅的第二类元素：是底部好手工的砖砌墙，非常具有自然特色的砖砌墙在多种色彩的搭配上显示出一种英式王族的贵族气息。

英伦风格别墅的第三类元素：圆顶角楼与正立面不对称设计。

同润玫瑰园售楼处电话：400-8552-775本小区园林绿化引用泛亚景观设计公司，他是中国大陆第一家景观设计公司，像香港的迪斯尼、2008年的奥帆赛中心、奥林匹克水上公园等都是他们设计的，同润玫瑰园别墅就是他们接下来的一个经典作品。

同润玫瑰园售楼处电话：400-8552-775小区采用人车分流形式，车辆进入小区后，需直接驶入地下车库，人车分流可以很好地解决小区因停车而造成的安全问题，同时也会给老人、小孩带来安全的生活空间。

英伦独栋 ｜ 单价8万

建面约321㎡ 独栋

地上3层 地下1层

阁楼地下室赠送约200~250平米

花园约200-400平米

总价约：2580万（毛坯）

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样板房

交通配套：地铁22号线车墩站；G15、G60、G320各路高速交通网。

同润玫瑰园售楼处电话：400-8552-775商业配套：北松公路与影维路口商业

教育配套：车墩幼儿园，联庄小学；1.5公里松江车墩中学。

医疗配套：车墩镇社区服务中心，松江方塔中医医院（二甲医院），上海第一人民医院（三甲医院）。

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