广弘新天地丨广弘新天天地丨2024最新房价详情丨交通丨户型丨配套
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《广弘新天天地酒店资料》
开发商:湖州广弘置业有限公司
总占地面积: 6.6万方
总建筑面积:18.6万方
🌲绿化率 : 35%以上
容积率 : 2.4
得房率 : 73%左右
现况:准现房(2023年交房)
🍑🍑体量:2200多套
土地性质:商业 用地年限:40年;
土地使用期限至2054年
产证:全有实体独立产证
商铺套数:815套,公寓1396套
共分为ABC三区,A区约3万方mall自持运营,B区金街和酒店式公寓出售,C区写字楼➕公寓➕24小时生活商业街
💵商铺:
一楼单价:35000-45000万(可自营 可重餐饮)
二楼三楼单价:1.9-2.5万
C区公寓:
面积段:32-35-38-40-42-45-48-55-60
毛坯平层12000左右;毛坯loft14000左右;
精装平层13000左右,精装loft15500左右。
平层精装标准850/平,复式精装标准1500/平
精装或毛坯交付
总套数1096套
总价50万至80万
面宽3.6米,进深10-12米
写字楼400-888平毛坯,单价11000左右
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B区酒店式公寓【整体出售】
面积段:37-40-42-45-48-50-52
平层公寓
层高3.6米
总套数300
业态:
一楼公园大道:奢侈品旗舰店
芸归坊:精品餐饮,游乐竞技
清河坊:非遗文创手办
二楼:主题餐厅,特色餐饮,西餐,中餐为主;
三楼:潮流网红店,亲子娱乐,生活配套为主,
三楼顶层:打造全湖城独一无二的天空之城,主要以轻音乐酒吧,特色咖啡啤酒屋等
项目核心两点
整体定位:上海第一花园、南浔第二地标
1. 最强发展势头
①南浔高铁预计2024年通车,浔沪一体化即将从蓝图变为现实;
②政府在上海千亿招商,强力推广“水晶晶南浔”,承接上海产业, 按照“研发总部在上海,二级研发及生产基地在南浔”模式发展南浔产业【项目与政府发展方向高度一致】;
2. 最通达后花园
距离南浔古镇5公里,距离乌镇19公里,距离龙之梦40公里,安吉105公里等,是上海后花园组团的花园桥头堡和枢纽站,享有500万古镇核心旅游人流,超1000万过往人流。
3. 最近后花园【上海第一后花园】
25分钟到虹桥,跨城时间与短于上海跨区时间,即将迎来上海入浔人流大暴涨!
4. 最贵城市中央【大型城市综合体】
①数十个高端小区环绕,覆盖近20万人口;
②紧邻区政府,寸土寸金;
③距离南浔火车站4公里;
④据守南浔最大的公园金象湖公园,环境优美,位置稀贵。
⑤新区唯一在售综合体
5. 最大价格洼地
环沪30分钟都市圈,苏州吴江、嘉善等地房价高于2万,同时没有后花园的优势。湖州长兴等一个小时经济圈,房价和南浔基本持平。
6.南浔第二地标【大型文旅综合体】
①结合南浔文化底蕴,打造华东唯一以水韵,蚕茧为元素的地标建筑;
②业态组合:酒店、写字楼、民宿、步行街、大型商城,业态经营相辅相成,有机互补。
③专业团队统一招商运营,打造24小时繁华不夜城,以现代时尚艺术为核心,与古镇的古文化体验形成互补,推广运营上与古镇及政府强强联合,实现人流互通。预计为项目导入超100万人流。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。