共有产权房终于供地啦!西五环旁40100元/平

京房字 2018-09-27 11:33:17
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各位粉丝: 最近几个月,一直有粉丝在询问我们,今年共有产权房何时供地?一年五万套的目标还能不能实现? 今天,终于有共有产权房地块供应了!北京市土地整理储备中心今天发布公告,位于石景山区的一宗地块入市,其中一部分将建设共有产权房,销售均价不高于40100元/平方米。 01 这次入市

各位粉丝:

最近几个月,一直有粉丝在询问我们,今年共有产权房何时供地?一年五万套的目标还能不能实现?

今天,终于有共有产权房地块供应了!北京市土地整理储备中心今天发布公告,位于石景山区的一宗地块入市,其中一部分将建设共有产权房,销售均价不高于40100元/平方米。

    

01

    

这次入市的是石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块R2二类居住用地国有建设用地。

它位于五环外,靠近莲石路、京原路和永定河,交通比较方便,但距离地铁尚有一段距离。

该地块的建设用地面积约61128平方米,建筑控制规模15.282万平方米。

该地块中的1612-819、820地块居住建筑规模用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价不高于40100元/平方米(含全装修费用)。

我们查了一下出让文件,1612-819地块的建筑规模为29591万平方米,1612-820地块的建筑规模为41479平方米。两者相加为71070平方米,以此估算,该项目应该可以提供大几百套、小一千套房源。

    

02

    

而这个地块中1612-806、813地块商品住房则是“限房价、竞地价”,销售均价不超过58802元/平方米,且最高销售单价不得超过61742元/平方米。

同一地块中又有“限竞房”,又有共有产权住房,今年还是首次。这倒是可以比较一下两者的价格,共有产权住房的价格是“限竞房”的65%左右。

今天北京还入市了两个纯“限竞房”地块,都位于朝阳区崔各庄乡。

其中,朝阳区崔各庄乡2909-0603地块F1住宅混合公建用地国有建设用地的用地面积约19200平方米,建筑控制规模57602平方米。

朝阳区崔各庄乡2909-0604地块F1住宅混合公建用地国有建设用地的用地面积约22975平方米,建筑控制规模68925平方米。

两个地块中商品住房销售均价不超过78148元/平方米,且最高销售单价不得超过82055元/平方米。

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