理工附小学部成功上岸,瞬间轻松了…

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排名前列次发帖，小孩明年上学，最近买了理工附小学部，大概的历程分享下，供大家参考。

排名前列阶段

2016年9月卖了丰台一套小房子，930政策一出，以为卖在了高点，结果后面继续上涨到317，先是打算买个小一居室落户，期间先是看朝阳白家庄、芳草地，后来转战海淀翠微，再看到西城广外，展览路，新街口，德胜，刚开始老西城选择还是很多的，主要今年的教改，东城海淀多校，一下把很多需求都拥挤到西城了，老西城的房子应该说是一路上涨吧，差不多点的出来就卖了，错过两套比较满意的房子，一套展览路的，一套新街口的。

第二阶段

眼看西城的小一居快买不起了，决定同时卖现在的房子，加上原来的钱在西城买两居，因为两居选择面会大很多，单价相对也低，这时候出现了新问题，现在住的房子在朝阳，很难卖，看的倒是挺热闹，但是没有人出价，我总体的感觉就是非学区成交非常低迷。

第三阶段

决定重新看一居室，把海淀重新考虑到范围内，考虑通勤，居住等因素，考虑到老婆单位马上要搬到紫竹桥，查了下附近的学校，感觉理工附还可以，基本能满足我们的要求，刚好也有一套比较合适的房子，很快就签下了。

写在后面

签完之后，终于感觉到上岸这个词用的特别贴切，轻松好多，虽然很多人说理工附小学初中很一般，但我感觉小孩教育除了学校，还有很多别的，比如小时候的居住环境，经常要出去增长见识，父母方便辅导等等，不是说一个好的学校就全部能解决的。现在的房子我关注的点里面有很多优点，比如学校能满足我们需求，房子户型好楼层合适可以住，出门就是公园环境好，离我老婆单位不到两公里接送孩子方便，房子到学校百米左右，九年一贯制后面省心等等。缺点就是感觉小学的硬件可能差一些，期待慢慢改造吧。 刚看论坛里说学区房就是保底的，现在保底的有了，需要好好规划后面的教育了，也期待大家早日上岸。最后有两点感受和建议吧，一是学区房买的是学区，有合适的就出手，不能像普通房子一样太犹豫，我自己也是因此错过了两套合适的，二是综合多种因素选择吧，比如通勤居住也要适当考虑，试想孩子的童年都是每年辛苦上下学路上，居住在很破旧的环境下，会是怎样的感觉，所以我认为要多方面考虑。

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