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上海临港中建玖里书香
Shanghai Lingang Zhongjian Jiuli Scholarly
中建华东区域人居首作-中建·玖里书香
历时1000+天的精研打磨
于2024年3月30日
上海临港中建玖里书香咨询热线：400-832-9881
迎来书香龙庭地块的盛大交付
我们以高品质交付邀您亲鉴家的美好
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Sales office phone number ☎:400-832-9881(official hotline) ✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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（实景图）
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一直被看作是对房企的一场“大考”，是对品质和服务的一次严峻考验。中建·玖里书香作为书院迭代人居的高品质住区，为确保高品质交付，玖里书香严格遵循玖合集团“9631”交付管理方针，焕新升级前置管家9大服务，坚守品质初心，严苛每一项标准和细节，于合同约定交付时间的前半年顺利完成预看房活动，只为正式交付时用实力和品质兑现业主美好生活。
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案场限流 看房需提前来电预约登记
交付现场 品质兑现理想墅居
所有的努力和等待终于有了幸福的归期。3月30，书香龙庭迎来正式交付。当日，工作人员早早布置好现场，并设置了不同区域，方便业主更快捷办理完成各项手续。资料审核、手续办理、钥匙领取、陪同验房……一站式交付服务流程，井然有序，工作人员全程跟进、细心讲解，关怀和贴心深入每个环节。这不仅简化了收房、办证的繁杂手续，也极大地提升了业主们的获得感和幸福感。中建玖里书香售楼处电话：400-832-9881
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（实景图）
为给业主营造更具归属感的回家旅程，交付现场从小区大门到路边装饰，从园区绿化到入户大门都进行了氛围包装，喜庆的花艺装饰、列阵的红色迎宾花柱、精致的点缀等，让此次归家的业主，每一眼都充满着惊喜。来收房的业主，也对项目赞不绝口，各种溢美之词不绝于耳。
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中建玖里书香售楼处电话：400-832-988
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央企精工 淬炼人居生活美学
拾阶而上，穿过高门阔府
新海派建筑赫然而立
精致摩登
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（实景图）
中式坡屋面与现代简洁线条巧妙融合
张力十足
剔透的玻璃栏板辉映干净的山墙
古朴优雅，尽显央企精工品质
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（实景图）
园境悠然 沉浸自然轻享逸趣
初入园境
街、轴、环、庭、园、巷
以宋风美学为创意灵感
构建四季雅致
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（实景图）
条石启序，翰林丹青
藏锋涌薇，相映成趣
雅园幽境，还原书院山青水秀的恬静雅逸
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（实景图）
全龄乐园、宅间花园
共享山水画卷中的沉浸式体验
安放全家人的欢乐
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（实景图）
心动宽境 叠加雅致舒适生活
以宽为境的海派叠加
打造更多立体空间的无限可能
方寸之间
承揽品质家居生活的万千情境
宽奢横厅
以宽幕捕获充足阳光与丰沛美景
欢聚全家的奢适惬意
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上叠星空露台
打破了建筑与自然的界限
延伸生活的无限可能
朝揽清风，目赏余晖
释放更多生活的无尽意趣
下叠绿地空间
莳花弄草，悠然品茗
亲近四时美景，不止宽境
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玖心服务 无忧雅居水岸墅区
央企中建玖合物业
精致服务至诚永远
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中建玖合物业，作为开发商全过程服务提供者，致力于让业主更好的智享生活，围绕业主不动产增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、销售配合服务、开发商前期介入服务等业务板块。
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（实拍图）
贴心管家特色服务介绍
中建玖合物业实行物业基础服务与特色服务并重的“4+X”特色服务体系。后期根据业主需求，对该板块进行完善和增删 4+X特色服务体系。
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始于交付，终于幸福
中建·玖里书香约44万㎡水岸墅区生活
美好兑现 惊喜不断
建面约120-153㎡宽境叠墅
收官臻藏倒计时！
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房产小知识
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
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