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11号线昌吉东路站200米

同济附属幼儿园800米

「深业·深安上居」

建面约88-98㎡3房

总价约285-390万

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深业集团深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！

2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

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精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。深安上居售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔

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一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

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约160m归家轴│三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。

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微度假呼吸会所│户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求

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三大主题空间│全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

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2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。深安上居售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔

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户型分布↓

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户型鉴赏↓

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板块配套安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）深安上居售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔

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根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。深安上居售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔

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嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

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交通配套轨交 11 号线，同频时代发展脉动

项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200m，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

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全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

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4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

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4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

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5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

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我们都知道，自从五个新城规划落地以来，刚需置业首选五个新城。

而在五个新城中，又以嘉定最受欢迎，这是因为从通勤出行到生活配套，再到居住界面，嘉定都更胜一筹。

然而，即便在全市拔尖的嘉定，「深业·深安上居」的性价比，依旧是无出其右的存在。

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首先就是到地铁站的距离

据百度地图测距，「深业·深安上居」步行到地铁11号线昌吉东路站1号口仅约200米。如此短的距离，整个嘉定都没有对手！

很多朋友包括我自己，下意识会想到：离地铁再近，还能比理想之地近吗？

事实确实如此，我们将二者到最近地铁口的路线测距后发现，虽然理想之地直线距离地铁站很近，但即便是最西侧的地块，步行到地铁站也需要380米。

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更重要的是，当我们下意识用理想之地来和项目对比的时候，「深业·深安上居」自身就已经赢麻了。

再者就是击穿嘉定的底价

据上海土地市场公示，「深业·深安上居」的房地联动价为3.65万/㎡。

如此低的价格，整个嘉定同样没有对手！

很多朋友不理解，为什么项目房地联动价这么低？

我们猜测，项目可能无形中已经吃到拿地时间早的红利。

「深业·深安上居」拿地时间为2022年6月份，而房地联动价是去年才开始大范围调整，如宝山大场联动价由5.7万/㎡，今年一批次涨到6.3万/㎡，二批次涨到6.7万/㎡，三批次涨到6.9万/㎡。

再加上前期同区域新房要追朔到2020年，彼时的新房均价同样为3.65万/㎡，大概率成为重要参考标准。

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此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，妥妥的红利啊。深安上居售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔