恒都云璟(恒都云璟(恒都云璟)营销中心丨恒都云璟容积率丨怎么样丨-楼盘
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主力户型建面约72-91㎡2-3房洋房
建面约152-160㎡叠加+联排
指导价5.2万/㎡
目前售楼处及样板间已开放！
预约参观
非惊艳，不谋面
美学示范区盛大亮相
恒都置业作为本土开发商，一直致力于打造松江品质生活，以往开发的恒都·云湾、恒都广场等项目颇受赞誉，此次全新项目恒都·云璟更是凭借双河湾、低密别墅区、联动价仅5.2万/㎡的优势“未开先火”，引得全城购房者关注。
开放当天现场更是人潮鼎盛，贵宾接踵而至，业界大咖争相齐聚，只为一睹云璟生活的风采。
【恒都云璟售楼处☎】400-825-0003
随着倒数声的推进，在嘉宾与媒体的共同见证下，剪彩仪式正式开始，一场松江前所未有的重构生活美学的启发，有次开幕。
双河湾低密墅区
生活诗意所至
自然是时间的见证者，当徜徉千年的河湾旁，建筑破土而生，生活与自然的交融展开帷幕。
坐拥臻稀双河湾资源，更为这块土地赋予了仅1.2的低密容积率，让河景与林景相融，为城市展开了一幅天地共生的悠然画卷，为诗意森活埋下序章。
【恒都云璟售楼处☎】400-825-0003
与景共生，尽揽旖旎风光
建筑并不是突兀的立于自然间，而是有机的、互相影响的融合，构成一副无界共生的剧幕。匠心打造了四重景观绿化带，并规划了三季花卉、四季常绿植被，让四时皆有景，更让风景随时序悠然幻变，徘徊园林中，宛若步入画卷，心情自舒畅。
全龄休闲，乐享社交磁场
园林功能设计上，全维度考究不同年龄段的居住需求，为幼童打造儿童乐园，满载童趣与欢乐；为长者打造康养乐园，用低密纯粹的生活氛围，兑现对健康生活的承诺；更规划架空层会所，并根据不同主题承担不同空间功能，意味着不出小区也能享受缤纷的会客配套。
释放元气，乐活酣畅人生
为了契合当代菁英生活，恒都·云璟内部还打造了环形跑道、活力健身场，下楼即可来一场自在慢跑，或是开启一场充满阳光与汗水的运动派对，忘记烦恼，随时为生活充能。
空间无界，幻变高定生活
产品设计上，打造建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房多形态空间，但均强调居住纯粹性，对低密纯居的思考贯穿着恒都·云璟的每一个角落。
【恒都云璟售楼处☎】400-825-0003
D1户型【院璟】作为项目的联排别墅产品同样获得了诸多关注。坐拥前庭后院，风光环抱，让生活与自然相融相生。随心变换的家庭社交空间，或与好友品茗聚会，或全家互动的娱乐空间，轻松满足每个家庭成员成长过程中对生活需求的变化。此外，还有更多户型大家可以前往示范区了解。
除了别墅户型，这次随示范区一同开放的还有小面积的洋房户型【A1-IN奢】样板间，该户型为全能实用的经典飞机户型，既能满足二人世界的惬意浪漫，也可盛载三口之家的幸福生活。
【恒都云璟售楼处☎】400-825-0003
万亿科创廊道G60
时代高光所向
璀璨的未来是恒都·云璟的“天时”，傲立于备受全国瞩目的G60科创走廊之上，坐拥万亿级产业集群，周边聚集了腾讯AI、海尔智谷、巨人网络等50+世界500强、100+上市公司与近3000家高新技术企业，为区域发展提供源源不断的经济支撑。
同时，更创生出科创云廊、科创之眼两大千亿产业园坐标，包括产业孵化、商业集群、休闲娱乐等多功能，为松江向世界递上一张名片。
【恒都云璟售楼处☎】400-825-0003
丰沛都市配套
土地热势所在
优越的产业价值，带来了城市界面的不断更新，重大配套先后落位G6O，对于恒都·云璟而言，“地利”则是繁盛的配套与醇熟的生活底蕴。
繁盛交通，纵横城市经纬
轨道交通12号线西延伸工程已正式开建，恒都·云璟则位于西延线的沪松公路站附近，未来可通过轨道交通速达徐汇、浦东。同时，周边还覆盖有包括沈海高速(G15)、沪昆高速 G60在内两高两块五横六纵立体交通路网，随时锋速出行。
缤纷商业，咫尺缤纷大城
龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，随时开启购物餐饮娱乐一站模式，将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，全方位加码生活价值！
生态大境，坐拥都市绿芯
周边近享临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，悠闲漫步、外出赏景，也是另一种生活滋味。
菁英教育，智启锦绣前程
恒都·云璟周边学府环伺，洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园；直线距离约500m的洞泾学校（九年一贯制），还有已正式招生的华二附属中学松江实验学校（户籍与居住地为新桥、泗泾、洞泾可报名摇号）。(教育配套信息来源于百度地图报索,仅供参考,不视作出卖人就招生入学作出的任何承,均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)
都说“时势造英雄”，实则“英雄”与“时势”是互相成就的，在拥有了优越的天时与地利后，再加上恒都自身的匠心与坚持，才有如此的高阶生活蓝图。因此，G60与恒都·云璟都是幸运的，能遇见这样宝藏盘的购房者也算是幸运的。
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政策变动对比
二娃未成年可增购一套，商贷、公积金贷款首付比例，贷款利率都有所调整。
继LPR调整后，开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%，重点区域利率3.6%。
那下面汇贷也来和大家聊一聊商贷及公积金调整范围
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