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朝阳楼市发布 2024-11-27 09:36:18
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信达信安里位于静安区,售价仅约13.6万/㎡,总价约1060万起。项目临近康定路,周边有金融街静安中心、新地块楼面价约11.4万/㎡。项目临近老静安,有望成为高端住宅的理想之地。

信达信安里售楼处电话:400-8060-330火热认购中,抓紧时间!总价千万起入主“梧桐区”风貌墅区精奢宅!

上海静安「信达信安里」

售楼处电话:400-8060-330【预约热线】

温馨提示:目前仅接待预约客户,为了节省您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑带来不好的体验,感谢理解!

信达信安里售楼处电话:400-8060-330火热认购中,抓紧时间!

首开140套建面约90-100㎡奢装私邸

均价仅约13.6万/㎡

总价仅约1060万起!

另外,项目风貌别墅价格曝光,仅 19.98万/㎡!

信达·信安里售楼处电话:400-8060-330效果图过程稿,以最终交付为准

①13.6万/㎡单价入主老静安是什么概念?

要知道,约7.62平方公里的老静安曾经是全市最小的区,但单位平方公里却创造了更高的产值! 老静安一尘不染的市容环境,精致无比的绿化街心花园,几乎成为了上海国际化的名片。

可以说,占据上海心脏地带的老静安,如同一位深藏不露的佳人,静静地矗立在这座国际大都市的中心,以其独特的韵味和魅力,成为无数人的置业梦想!

静安区示意图,图片来源于网络

更具体的来看,老静安价值更高的板块无疑是集历史底蕴、文化气息、商业氛围和宁静生活于一体的 “梧桐区”。

信达信安里家门口的康定路正是静安市级林荫道,是不折不扣的“梧桐区”,也是开启“隐贵”人生的进阶机遇!而它的价格居然只要13.6万/㎡。

看看它周边的二手邻居,隔一条马路的金融街静安中心二手挂牌价基本都在16万/㎡左右,地铁站以南的静安壹号和嘉天汇挂牌价更是20万/㎡朝上。

再看看它隔壁的待售新房,也就是此前刚成交溢价率超30%的 新地块楼面 价约11.4万/㎡ ,按保本价计算未来售价妥妥约16万/㎡!而信达信安里售楼处电话:400-8060-330这次入市房源的 最低单价也是11万多 ,等于项目给出的是 老静安楼面价直接买新房 的劲爆机遇!

②老静安90-100㎡的中小户型你知道有多稀缺吗?

统计了近10年(2015-2024年)全上海的新房供应,合计超73万套,不算少了。

但在超73套新房中,属于老静安范围的只有1452套,占比仅约0.2%,千里挑2的存在,稀缺性已然爆表!

更进一步,在1452套老静安新房当中,大户型是绝对主流,90-100㎡中小户型10年来只供应了38套!占比总池子仅约 0.0052%!

而信达·信安里售楼处电话:400-8060-330首开一口气推出140套建面约90-100㎡户型,10年难遇的历史级别机遇,你还要错过吗?

除了产品稀缺这件事情本身,我认为还有2点必须强调:

第一、包括老静安在内,核心城区新房取证开盘,大户型是主流,小户型是点缀,只有摇号运气爆表你才能抢到低总价小户型。但信达·信安里售楼处电话:400-8060-330此次取证开盘140套清一色90-100㎡户型,无需摇号拼运气,全部都在射程范围内,买到概率大增!

第二、市区小户型本来就少,中小套型新政发布后,供应将进一步压缩。中小套型的门槛也将提升至110、120㎡。意味着,老静安100㎡以下小户型可能真的要断供了!

综上所述, 信达信安里售楼处电话:400-8060-330的单价和户型都具备强烈的不可复制性,造就了千万级客户入主老静安“梧桐区”错过不再有的历史级别上车机遇!

老静安“梧桐区”精奢私宅

信达·信安里火热认购中!

建面约90-100㎡臻稀小户型,仅140席

均价仅约13.6万/㎡!

地段:入主老静安“梧桐区”,集萃一城繁华与底蕴!

上海这座城市的真正核心在哪里?

有人认为外滩、陆家嘴才是上海的城市名片,确实璀璨辉煌无可比拟。

但真正懂上海的人才会了解:“只有头顶有梧桐树的地方,才是上海。” 而信达·信安里售楼处电话:400-8060-330,正是老静安梧桐区数年难有 的 上车机遇!

住在信达·信安里售楼处电话:400-8060-330,出小区举步可见浪漫的法国梧桐和琳琅满目的历史建筑,比如万航渡路的盛家花园、康定路徐氏兄弟修建的徐园,蔡元培旧居静安别墅、上海戏剧学院的小红楼等。他们静静地伫立在时光深处,延续着老静安矜贵之气与浪漫风度。

居于这样的人文氛围,每日得以熏陶,名门气质、非凡格调自然得以养成。

城心地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套。

住在信达·信安里售楼处电话:400-8060-330,很多人都不开车了,因为轨交确实非常方便。项目500米内双轨交汇,坐拥13/14号线武宁路站和14号线武定路站,进站直达新天地、南京西路、陆家嘴等CBD。

区位示意图仅供参考

商业资源方面,项目周边有静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。

教育资源方面,项目周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、南西幼儿园(市示范园)、包玉刚实验小学(私立)、华东政法大学等。

免责声明:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗资源方面,项目周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。为全家人的健康保驾护航!

休闲资源方面,项目周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。

示意图,图片来源于网络

社区:老静安风貌墅 区里的精奢私宅!

风貌住宅几乎是稀贵资产的代名词,而老静安的风貌更是稀缺中的稀缺!

信达·信安里售楼处电话:400-8060-330—— 老静安40年一遇里弄更新城市范本 ,从历史建筑风貌保护出发,开发商融入当代新式里弄创新手法,礼献全球名宅区的隐贵之所,真正诠释了大隐隐于市的名门格调!

信达·信安里售楼处电话:400-8060-330效果图过程稿,以最终交付为准

信达·信安里售楼处电话:400-8060-330在对静安风貌更新过程中,采取了“总体风貌保护策略、单体建筑保护策略”双轨并行。

一方面,保留并优化行列式街坊肌理,织补肌理、扩大肌理保护范围;保留里弄名称、微调里弄划分、沿用原始门牌,复原优化康定路沿街商业、优化1299弄市政道路城市界面。

另一方面,对积善里、高家宅、太平坊采取更新改造策略,对永和邨沿街特色立面,采取外立面整体保留并修缮策略,留驻集体记忆,将百年旧里风貌凝练为历史风景。

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在社区内部,项目也是如“绣花针”般精雕细琢。从当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取,到架空层内百乐门记忆场景的巧妙再现,无一不透露着对海派文化优雅品位的执着追求。

景观打造上,项目精心规划街巷庭院的花园生活场景,绿树成荫、花香四溢,让业主归家即是放松度假的开始!

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项目此次首开的是140套高层住宅,别墅产品下次才会加推!

而作为墅区里的高层,我认为至少有3点独特优势:

首先当然是居住氛围。用买高层的钱享受墅级小区的居住环境,甚至高层的业主们可以把南面的风貌别墅当成张园来逛。

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其次是采光。项目高层南北几无遮挡,经过小胖君的测算,所有高层房源即使在冬天也能保证充足采光!

项目冬至时分高层房源日照测算模拟图: (只计算上午9点到下午3点南向日照,高层住宅的低区房源日照时长一般在1-2小时)

最后是一览众山小的豪迈!

项目周边低矮建筑为主,高层视野开阔,部分户型可直接眺望静安寺,将一城繁华尽收眼底。

当然,项目的高层也是风景的一部分。外立面曲面弧形的设计灵感取自武康大楼,经典三段式黄金比例的运用,以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒,呈现了一道标志性的城市天际线!

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产品:远超同价位竞品的精奢品质,开发商诚意直接拉满!

项目首开建面约90-100㎡1-2房,对追求尺度感和舒适度的千万级购房者来说无疑打在了“心趴”上。

当然如果想适配更长家庭周期,项目的边套也具备扩充功能间的可能。

项目户型尺度奢侈,装标更奢华!主要包括 日立的空调、地暖 (就连卫生间也高配日立空调), 兰舍的新风系统,博世的抽油烟机/燃气灶、蒸烤一体机;唯宝的台下盆、水龙头、壁挂式智能坐便器、恒温花洒 等。

小胖君走进样板间,仿佛来到了国际奢装展,溢出屏幕的奢华感诠释了城心豪宅的真正实力!

项目样板间实景图

平心而论,仅凭地段和现有产品,信达信安里售楼处电话:400-8060-330热销几无悬念!

但信达就是这样,只为品质不惜成本,是一个纯粹的产品主义者!所以你会看到,在市场关注度居高不下的背景下,信达信安里售楼处电话:400-8060-330依然作了装标升级。

参考最新公布的装标,项目升级了 博世洗衣机和干衣机、内嵌式冰箱,客厅皮革硬包+大理石,主卧背景墙交付 ……诚意直接拉满!

项目样板间实景图

综上所述, 对于预算千万级的客户来说,无论是自住还是资产配置,信达·信安里售楼处电话:400-8060-330都是无需犹豫的人生进阶选择,冲就对了!

老静安“梧桐区”精奢宅

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均价仅约13.6万/㎡!

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