三境归心,万象藏珑

项目名称：正商珑水上境

在售产品：建筑面积约145-184㎡奢境洋房

开发商：河南正商致远置业有限公司

正商集团创立于1995年，是集房地产开发、精细化工、环保、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。2018年蝉联中国房地产百强企业、“2018中国房地产开发企业50强”，荣膺“2018中国房地产开发企业运营效率10强”。

正商珑水上境简介：

正商珑水上境是正商集团布局北龙湖的第三个上境大作。项目位于朝阳路与北三环交会处，占地面积约87亩，容积率1.699，绿化率35%，涵盖18栋7F洋房、1栋物业用房和1所幼儿园。

项目向北一路之隔即是8400亩的龙湖水域，向西紧邻770亩东运河公园，向南则是郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。

在户型设计上，以145-184㎡的四房为主。布局方正、三面朝南的设计，无论采光还是通风效果都是优质的；大开间客厅，即使朋友聚会、家庭聚餐，空间也绰绰有余；超大观景阳台，带来的不仅是优质视野体验，更是生活的品质感、尊贵感。

项目区位：郑东北龙湖朝阳路与北三环交会处东南角

正商珑水上境区位图

区域配套：

医疗：郑大一附院、美尔医院（规划）、颐和医院、儿童医院

生态：8400亩北龙湖、770亩东运河公园、3400亩凤山森林公园

教育：上海师范大学附中（在建）、清华附中（在建）、西亚斯外籍子女学校（在建）、枫杨外国语学校（在建）

商业：龙湖北里(规划)、龙湖南里(规划)、龙湖新天地（规划）、熙地港购物中心、龙湖运河里（规划）

商务：六星级酒店群（悦榕、洲际、假日等酒店规划中）、龙湖国际会议中心（规划）、卢森堡中心（在建）

地铁：4号线（在建）、6号线（在建）、8号线(规划)、22号线(规划)

龙湖金融岛效果图

项目优势：

1. 实力品牌

24载正商，品质守恒，9城80余盘，商誉全国。

2. 上境奢居

一座北龙湖，五境筑传奇，正商top上境系以匠意品质、国际团队、世界奢品革新中原人居。

3. 黄金区位

朝阳路北三环黄金交会，占据北龙湖核心资源，控扼城市发展。

4. 世界奢品

荟萃全球装修品牌，五芯再升级，缔造奢装家。

5. 公园大宅

坐拥770亩东运河公园，藏天纳地，自然为邻。

6. 湖居佳境

北望8400亩龙湖水域，择水而居，贵不可言。

7. 名医护佑

南邻郑大一附院，近享先进医疗资源，守护家人健康。

北龙湖效果图

户型鉴赏：

雅著

建筑面积约145㎡ 四室两厅三卫

一梯两户，私家电梯厅，尊贵空间，大家风范

双套房设计，主人、老人各得其所，和睦有序

卧室四向分散布局，私密有别，互不干扰

南向超大景观阳台，品茗赏月，心物相澄

琅樾

建筑面积约184㎡ 四室两厅三卫

南北超大通厅，奢阔宽境，别有洞天

双间套房设计，颐养尊亲，礼序传承

全明观景阳台，把盏话茶，抱朴归真

主卧独立套房，私密尊奢，高贵不凡

项目效果图：

项目鸟瞰图：

免责声明：

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1. 本资料中面积皆为估算，所指的面积皆为建筑面积；

2. 资料中所示户型图的相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能有所不同；户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准；

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