武国定调研中心城区部分棚户区改造项目!快看书记做了哪些要求?

许昌报业传媒集团 2017-08-14 10:05:00
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网络图片8月12日,市委书记武国定到中心城区部分棚户区改造项目现场调研。他强调,坚持以人民为中心的发展思想,抢抓下半年黄金机遇期,乘势而上、加快进度,转变思路、卡死节点,化解矛盾、利民惠民,进一步加大棚户区改造推进力度,扩大棚改成果,不断提高人民群众的生活品质。

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8月12日,市委书记武国定到中心城区部分棚户区改造项目现场调研。他强调,坚持以人民为中心的发展思想,抢抓下半年黄金机遇期,乘势而上、加快进度,转变思路、卡死节点,化解矛盾、利民惠民,进一步加大棚户区改造推进力度,扩大棚改成果,不断提高人民群众的生活品质。市领导王文杰、王志宏、赵庚辰一同调研。市住建、发改、财政等相关部门负责人陪同。

据悉,2017年,省政府下达我市棚改新开工任务31620套,目前,全市已开工32897套,占总目标任务的104%。中心城区今年棚改新开工任务10702套,目前已开工8693套。

武国定一行先后到市经济技术开发区朝阳新村棚改项目、魏都区三李社区棚改项目和洞上铁西社区棚改项目、东城区菅庄棚改项目和北许庄棚改项目、市城乡一体化示范区尚集东街社区棚改项目现场进行调研。

在随后召开的座谈会上,武国定充分肯定了今年中心城区特别是魏都区、东城区、建安区加大棚改力度、集中精力打好拆迁突击战所取得的明显成效,指出了存在差距,并要求理清各口径统计数据,对今年各县(市、区)棚改拆迁面积、开工率、棚改资金落实进度、货币化安置套数和比例等要做到数据清晰、心中有数。就加快推进下半年棚改工作,武国定提出三点要求。

要抢抓机遇,加快进度。加快棚户区改造,是党中央、国务院作出的一项重大决策部署,是一项德政工程、民生工程。去年以来,我市特别是襄城县,转变机制、转换思路,走出了一条“政府主导、律师参与、净地出让、货币化安置”的棚改路子,实现了良性循环。当前,棚改工作有利形势和不利因素并存,我们既要看到许昌发展态势良好、房地产市场量价齐升的有利条件,也要看到国家棚改和融资政策可能收紧调整的趋势走向,更要看到未来房地产政策和市场形势的不确定因素,抢抓下半年黄金期,乘势而上、争分夺秒,打好突击战,加快棚户区改造和土地出让步伐。中心城区各区更要头脑清醒、认清形势、抢抓机遇,通过棚改实现改善居民生活、平抑房地产价格、加速遗留问题解决、加快回笼资金、拉动投资建设、推动城市发展的多赢效果。

要转变思路,卡死节点。转变思路,就是要把棚改安置思路尽快转变到货币化安置上来。尤其是中心城区各区要尽快转变思想观念,在坚持“政府主导、律师参与”的基础上,更加注重“净地出让、货币化安置”,坚持非净地不能出让,坚持运用货币化安置这一成功经验,通过市场手段,实现政府、群众、开发商多方共赢。卡死节点,就是要卡死拆迁、出让、开发等关键节点。一要坚持整片拆迁、整村推进,实施点片突破、集中拆迁,一个政策、一把尺子量到底,避免留下后遗症。二要坚持土地出让无缝衔接,拆迁完成后立即开展土地出让前期工作,抓紧报批、立即出让,加快下半年土地供应节奏。市、县两级都要算好土地供应账,按照小批量、快节奏的思路,对条件具备的地块集中精力拆迁、出让,同时要科学布局、把握平衡,做好土地供应计划,避免土地供应过于集中,以实现稳定房地产价格、收益最大化的效果。三要严格按照计划节点开发,净地出让后,督促开发商严格执行土地法规定,对未在规定时间内有效开发利用的,土地部门要严格执法,依法征收土地荒芜费、收回土地,坚决杜绝囤地现象。

要化解矛盾,利民惠民。棚改的根本目的是利民惠民,不断提高人民群众的幸福感、获得感,在棚改推进中,要坚持民生导向,妥善解决有关遗留问题。一要积极化解棚改历史遗留问题,各县(市、区)要按照属地管理原则,积极化解棚改遗留问题,并将其作为今年的硬任务,定期通报,限期化解。县(市、区)一把手要亲自部署,深入研究,主动破解,实行专人专题专案,发扬“三个不相信”精神,迎着矛盾困难上,真正把遗留问题解决到位。二要积极化解已供土地的拆迁遗留问题,想方设法,彻底破解,推动开发建设工作轻装前进。三要解决好中心城区工矿企业棚改遗留问题,将工矿企业纳入属地棚改工作,实施片区开发、统一改造。四要解决好今年的棚改、拆迁遗留问题,通过法律等各种途径,加快土地出让步伐,实现城市建设良性循环。同时,要力争把明年的棚改项目纳入今年下半年计划,为加快建设、利民惠民奠定坚实基础。(记者 高伟山)

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