天荟悦麟(天荟悦麟)营销中心丨天荟悦麟业主群丨天荟悦麟社区环境丨物业怎么样
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莘庄地铁上盖新鸿基「天荟悦麟」约151-185㎡大平层 单价仅5.68万/㎡
莘庄新鸿基地标资产
建面约151-188㎡可变户型
均价仅约5.68万/㎡ 豪装交付
总价约780-1200万
地铁上盖 不限购 可直接选
上海天荟悦麟售楼处电话/地址：400-825-0003
上海天荟悦麟的相关信息如下：
楼盘地址：闵行沪闵路 6333-2、4 号136。
交房时间：2024 年 6 月底78。
基本参数9：
建筑规模：所在的 TODTOWN 天荟是一个约 70 万㎡大型城市综合体项目，天荟悦麟是其中的一部分。建筑高度近 150 米，大堂设置在距离地面约 14.5 米高的大平台层位置。
户型面积：主力面积为 151-183㎡，涵盖多种户型选择。
梯户比：三梯四户，较为方便。
得房率：约 77%。
层高：约 3.3 米，空间较为开阔。
装修情况：装修交付，公区按照酒店标准装修，建筑外立面采用系统窗和铝板幕墙相结合，窗户采用德国品牌 roto 的隔热断桥铝合金系统窗及中空 low-e 钢化玻璃，隔音、采光效果好579。
物业服务：由新鸿基启胜物业提供港式高标准物业服务，包括管家、客服、24 小时云端安防以及各类定制服务59。
配套设施：项目周边交通便利，地铁 1 号线莘庄站上盖，还有 5 号线、金山支线、20 多条公交线路、机场 9 号线等；医疗配套有复旦大学附属儿科医院瑞金医院闵行分院（闵行区中心医院）、华东医院等；文体配套包括闵行图书馆、城市剧院、青少年活动中心等579。
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均价仅约5.68万/㎡！
拥有上海城市副中心 地标资产
未来沪杭客运专用高铁迅捷往返沪浙
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项目楼栋的建筑高度近150米，大堂层延续上盖项目的特色.设置在距离地面约14.5米高的大平台层位置,大堂和屋顶采用玻璃幕墙系统，建筑外立面采用系统窗和铝板幕墙相结合400-825-0003
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德国品牌ROTO的隔热断桥铝合金系统窗，选用中空low-e钢化玻璃，隔音、采光效果更佳,整体造型精致，现代感十足！
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所有公区均依照酒店标准进行装修交付,搭配上四位艺术家为项目专属打造的原创环境音乐、特调环境香氛、“麒麟”雕塑，以及“麒麟”油画，带给业主不一样的立体感官享受。
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首层大堂约9米的超高挑空，设立了礼宾台及休息会客区，尊崇感十足.项目由新鸿基启胜物业提供了港式高标准的物业服务，包括管家、客服、24小时云端安防，以及各类定制服务。
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还有智能安防系统：配备电梯刷卡停层、公共安防系统、大堂闸机出入管理、门禁呼叫、自助访客预约、公共区域及消防通道可疑人员或事件监控等高标准安防体验。
（效果示意图，以实际交付为准）
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公共区域艺术场景别具一格，处处都显示着现代国际化时尚艺术的气息.为业主打造专属空中花园、 社交空间.还有吧台、休闲洽谈区、共享会议和健身等功能区，是一个适合交友、会客、休憩、工作、读书、赏景的多功能空间.处处可见的时尚元素，符合当下年轻一代喜好。
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