尼德兰半岛认筹开盘-上海浦东(尼德兰半岛)楼盘详情-房价户型-容积率-小区环境
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总价1400万级城市联排，尼德兰·半岛售楼处电话：400-8060-330样板间已开放，看房视频独家首发！火热蓄客中！
上海浦东「尼德兰半岛」
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容积率低至约0.66 纯联排滨水墅区
0.66容积率纯联排滨水墅区
臻稀指数拉满！
项目之前发声不多，可能有的小伙伴不知道。
但从指标来看，尼德兰半岛售楼处电话：400-8060-330各项素质亮眼，产品臻稀度拉满，是全市不可多得的宝藏级项目。
首先，这是中环旁联排！
意味它是市区范畴内的城市别墅，事实上项目所在的高桥新城，是知名的百万方成熟大城，生活便捷。
关键市区联排本就臻稀，如果错过尼德兰半岛售楼处电话：400-8060-330，你以后大概率找不到1500万级买进中环旁联排的可能。从后续供应看，市区联排近期只有3000万级的张家浜以及市中心6000万+级顶豪。
建面约205㎡联排立面效果图，以实际交付为准
其次，约0.66容积率纯墅区！
别墅硬指标是容积率，约0.66就像人的天分一样，决定了“上限”，让尼德兰半岛售楼处电话：400-8060-330有资本做纯联排别墅区，社区没有一丝小高层，清一色低伏的天际线，社区纯粹且圈层统一。
而现在新拍土地容积率再低也要1.01，大概率只能做叠加+洋房。
两者社区纯粹度和圈层完全不可同日而语。
第三，罕见临水别墅，生态环境爆棚！
约0.66的超低容积率，意味着建筑为自然作出的退让，也意味着尼德兰半岛售楼处电话：400-8060-330将拥有更多空间去做景观，所以在未来的社区里，景观成为主角。
比如有人说，别墅最好的外立面是山和水，项目得其一，临水而建，不仅有难得的沿河绿化景观带，观景意境更上一个台阶。
且于现在工作繁忙的业主，能更好调节快节奏生活，于城市之芯，享一隅之宁静。
项目效果图，以实际交付为准
又比如，项目以约40%绿化率，让每一处居住空间充满鲜活的生机。由眼前绿意，演绎出归家四重奏：礼遇、艺墅、臻享、疗愈，精准俘获每一颗疲惫归家的心灵。
又把一步一景，移步换景的诗意技法，融入到多主题的归家巷道。以幽雅景致为锚点，辅以四时风物之逸趣，命名水岸、园居、花语、林栖、风岚5重景观联排别墅。
这样的环境、景观，亲朋好友来访，倍有面子。
项目效果图，以实际交付为准
第四，车位配比高达1：3（车位需要购买）
1：3的车位比在近期别墅项目中是比较高的，很好满足墅居家庭对多车位的需求。
同时高标准精选工艺，打造高品质明亮地下停车场，让归家更具仪式感。
建面约205-235㎡联排
有天有地，丰富的“垂直生活体系”生活
项目总共只有140套联排，首推74套，只有少数人才能拥有。
户型格局上它实现了完整的“有天有地”，做到了地上3层+地下1层。不像叠墅，花园或露台通常只能二选一，营造了丰富的“垂直生活体系”生活！
以建面约235㎡为例：
国人买别墅，院子其实是核心，将宅与院的互动看得重中之重，而在尼德兰半岛售楼处电话：400-8060-330，这里自然是全家欢乐时光开启的地方。吃完饭，带孩子在这里骑骑车，喂喂鱼，浇点花，是相当不错的场景。
重要的是，无论一楼的餐客厅，还是二楼、三楼的卧室，皆可与院子进行互动。
一进门就是大面宽客厅，气派十足，采光也做到极致。事实上联排往往面宽较窄，但项目很好解决了这一痛点。
建面约235㎡联排立面效果图，以实际交付为准
一层还特设老人房，推窗就有园中美景。
一楼客厅有挑空，二楼你可以发挥自己的想象力，打造灵动空间。
三层称得上是主人独立的“休憩行宫”了，一整层都是主卧！
就寝区、书房、衣帽间、卫浴间应有尽有，而且尺度还很舒适。
建面约235㎡联排立面效果图，以实际交付为准
更有南北双露台，可以是小两口携手聊天的地方，也能是孩子架设望远镜眺望星空的场地。
当你跨上露台，才会知道纯联排社区有多好，你在露台上的隐私，将得到很大程度的保证。
另外，项目都带地下室，层高约5.6米，健身房、酒窖、影音室、台球房...这里可以是任意空间。
还有建面约205㎡联排，户型图如下：
-1F逸趣层，明亮天井采光，轩敞自由宽境，美好生活向阳而生。
1F归家层，前庭后院，阔绰客厅，LDKG一体化格局，彰显生活质感。
2F闲居层，南向次卧自带景观阳台，双重灵动可变空间，远见生活的无限可能 。
自由空间可随意打造为洗衣房或卫生间，自在随心。
3F奢想层，整层主人空间，多重奢想配套，让多数人的向往成为日常。
建面约205㎡联排立面效果图，以实际交付为准
中环旁少有的百万方成熟大城
交通通达性高，生活便利
项目所在的高桥新城是当初为了配合外高桥自贸区，进一步完善城市配套功能，由外高桥集团下属上海新高桥开发有限公司精心打造的一个约1平方公里的荷兰风情小镇，也是当时的“一城九镇”之一。
经过10多年的建设，高桥新城早已是一个百万方大城，也是中环旁少有的百万方生活城。
生活在这里，交通通达性高，浦东浦西能来回切换。
一方面周边有6号线航津路站，可与10号线港城路站、12号线巨峰路站实现换乘，还有21号线高桥新城站（规划中）。
(6号线航津路站距项目直线距离约1.5km，10号线港城路站距项目直线距离约2.2km、地铁21号线高桥新城站(规划中)）
另一方面自驾便捷到外高桥、金桥、森兰；同时可通过翔殷路隧道、周家嘴路隧道便捷连通杨浦五角场、虹口北外滩等高能级区域。
项目交通示意图
生活在这里，生活氛围不用等待，能够立享大城之便捷生活！
项目周边配套示意图
区域内拥有约10万方成熟商业，毗邻夏碧路/莱阳路兰街区，拥有联华大卖场、星巴克、上海人家、MR.BOOK书集、艺术文化商业“天物有所”等，以及森兰成熟的生活配套资源，森兰商都、盒马X会员店等。
高桥新城实景图
医疗上，项目北侧有上海市第七人民医院（三级甲等），是集医疗、预防、科研、教学功能为一体的综合性医院。
还有上海阿特蒙医院，上海自贸区首家中德合作国际化高品质综合医院。
七院实景图
教育资源也愈加完善，且引进学校质量都很不错，有好奇妙幼儿园（荷兰部）、上海美星幼儿园（浦东园）、航津幼儿园、上海师范大学附属高桥实验中学等。
（注：教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制)）
美星幼儿园实景图
如果嫌不够，尼德兰·半岛售楼处电话：400-8060-330离森兰非常近，小胖君从项目导航到森兰花园城，开车距离仅约3.2公里。
来源百度地图，时间以实际为准
这里有森兰商业集群：森兰商都、招商花园城、阳光天地等，还在建森兰印象城。
图片来源高行发布
值得一提，森兰绿地是上海规划的八大楔形绿地之一，涵盖森兰湖、森兰无界公园等配套，以约2.4倍世纪公园的气魄造一个生态森林。
尼德兰·半岛售楼处电话：400-8060-330与森兰绿地毗邻而居，自然与城市之间，理想生活诗意盛放。
图源网络
生活在这里，充满着荷兰风情情调，也是浦东一处比较知名的打卡地：
高桥新城实景图
生活在这里，你会觉得像一个世外桃源，道路整洁通畅，绿化好，房子也都很新，城市界面好。
因为高桥新城内部是统一规划的，就是一个小城，周边房子也都以次新为主，所以城市界面也很清爽。
上海浦东「尼德兰半岛」
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