张江金茂府-上海浦东(张江金茂府)2024最新房价-小区环境-户型-停车位
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一出手就霸屏，一公开就火热，一开盘就热销，这就是张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅的傲人实力！
6月28日，张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅首次开盘，创下13.2亿元热销佳绩，为新政过后的上海新房市场锦上添花！（数据来源：案场系统）
纵观整个浦东区域总价600万级别的产品，能在产品力上做到与张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅同等品质的项目，实属罕见。
府系3.0优质基因 尽致尽美成就经典
很难想象会有开发商用豪宅的规格和标准，去打造一座建面约1800㎡的高奢会所，在会所中配置恒温双泳池，并以雕琢艺术品的手笔打造下沉水光庭院。
（效果示意图）
再比如说，8-9层、最大楼间距可达1:1.5的洋房设计，把开阔的体感和充沛的采光致献居者，将社区更多的空间留给园林的铺陈，“一环、七园、三巷”的横沔十象构图，每个场景、花卉、绿植，都是一张精心设计的构图。
（示范区实拍图）
又比如说外立面的打造，隐奢雅致的现代中式立面设计风格，既有横沔古镇的韵味，又不至于过于厚重。经典的三段式设计，顶部暗金色铝板挑檐、浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暖灰色真石漆，再挑剔的外貌协会会员也要赞不绝口。
(建筑立面效果图)
精湛施工水准 超预期兑现
6月1日，张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅生活美学示范区如约绽放，对未来入住后的全景生活，进行了全方位呈现。在这场“透明之约”中，探访者从客户视角充分感受到了张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅信守承诺的诚意。正是自身过硬的工程品质，赋予了张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅如此的自信。
越级硬实力 拥有众多“独门绝技”的浦东首座金茂府3.0
作为浦东首个金茂府系3.0产品，张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅更是独特的“科技双核”产品，从“绿金科技+超低能耗”入手，通过12大科技与五衡科技等技术核心，达成产品的升级，打造更适合中国人的健康智慧社区。
建筑材料方面，在进行了20余次的反复推敲后方确定了配色、比例、质感、工艺，最终达成难以复制的巧妙协调。
以艾迪逊酒店为设计灵感的螺旋楼梯及宝格丽酒店风格的水吧设计，让张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅会所的格调更上一层楼，酝酿出五星级豪华酒店般的典雅奢适享受。
（实拍图）
（二）
这一次，深耕上海多年、对浦东未来发展有着深刻理解的申迪集团和中国金茂两大行业高手携手而来，秉承国央企高度的责任感，强强联合打造的张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅项目，注定将在浦东楼市掀起一场“人居革命”。
被誉为“中国硅谷”张江科学城，科学氛围浓郁；被称为“梦幻世界”的迪士尼乐园，国际化氛围浓郁；近年来逐渐焕发新生的横沔古镇，历史积淀深厚。这些重磅名词叠加在一起，构成了张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅的区位价值。甚至站在实体样板间里即可与张江城市副中心核心区的全新地标科学之门双子塔对望，核心的价值，不言而喻。
（规划示意图，图片来源网络）
高辨识度金茂府IP 构建高端圈层体系
一直以来，金茂府不仅在高端改善的新房市场号召力不俗，在二手房市场更表现坚挺，被市场誉为“二手之王”。
据悉，选择购买张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅的客户中，李政道研究所学者、央企国企高层领导、知名企业高管及员工占据相当大的比例。这也是为什么大家一提起金茂府，就会自动与“高知高智”“实力群体”等标签挂钩。
轨道交汇 畅行无阻
多条轨道交通线路现已明确规划。张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅与21号线申江南路站（在建）直线距离约888米，1站即可换乘机场联络线张江站（在建）。机场联络线24年即将通车，与21号线一站换乘，大大缩短了往来虹桥与浦东两大国际交通枢纽的时间。（备注：站名和具体通车时间以政府为准）
规划约60万方大城 宏伟蓝图逐步兑现
在迪士尼与横沔东西方文化交融中，打造约60万方东方人文体验区。其中规划约30万方高品质住宅、约20万方高端滨水商业和约10万方生态配套。项目一期底商或将引入便民商业，全球大型跨国连锁餐厅麦当劳即将签约入驻，未来还会有更多业态落地，业主在家门口便可解决日常所需。
（横沔古镇示意图）
稀缺低密洋房 舒适体验媲美别墅
项目容积率仅约1.6，居住体验遥遥领先高层产品。更低的楼层，即使是一二楼也能有不错的阳光。垂直空间住户少，隐私性更好，按洋房的8-9层计算，每部电梯仅服务约16-18户业主，减少等待电梯的困扰。洋房独有的亲地性，站在阳台窗边即可亲近自然，感受四季变换。
张江金茂府预约热线：400-8060-330 ☎✅共推出203套建面约92-138㎡科技住宅，均价66216元/㎡！
几个主力户型设计水准非常高，明星户型之名当之无愧！
①作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！
②项目得房率约73-80%，这个得房率遥遥领先普通产品；
③主力户型全部三开间朝南，使得户型室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升；
④整体约3.1米层高，室内装修完依然有纵向舒适尺度，丝毫不会觉得压抑；
⑤项目以更智慧化、定制化、生活化的品质空间，适配高净值客群追求品质的居住需求。
具体户型图如下：建面约92㎡3室2厅1卫户型，做到了三开间朝南+LDK一体化布局+全卧室带飘窗，延伸了室内实际可使用面积，采光、通透性都非常不错。
客餐厅相连，将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。
主卧+次卧的尺度感都非常不错，即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。建筑面积约100㎡3房2厅2卫户型，该户型做到了三开间朝南+主卧套房设计+全卧室带飘窗+全明双卫配置，功能性和尺度感的完美结合。
主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。
该户型可以满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建筑面积约138㎡4房2厅2卫，做到了3开间朝南+主卧套房设计+南卧带飘窗+卫生间干湿分离，空间更加阔绰！
客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生活的奢度打开。
将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。
该户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，都是张江改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
138㎡样板间实景如下：
项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。
交通方面：项目附近有度假区高架、轨交11号线康新公路站（直线距离约2.5KM）、21号线申江南路站（在建，直线距离约1KM）以及机场联络线张江站（在建，直线距离约2KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成便捷出行的交通路网。
21号线申江南路站（直线距离约一公里，2022年已开工）在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块，接轨多条地铁南北路线。（数据来源：百度百科）
图片来源于网络
教育方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
上海民办华二浦东实验学校
上海尙德实验学校
休闲方面，项目地处张江科学城南，项目500米范围内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。
3公里范围内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，旨在打造浦东的翡翠之心。
北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。
在这绿色环绕之中，仅有约30万方的低密住宅，真正实现“公园里的洋房”生活方式。
实景图
实景图
商业方面，结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，项目近邻迪士尼小镇（直线距离约1.5km）、比斯特购物村（直线距离约3.8km）、costco浦东店（直线距离约2.7km）；也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
实景图
医疗方面，SIMC上海国际医学中心，距离项目直线距离约4KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。
同时，项目附近三级医院复旦大学附属肿瘤医院（直线距离约4.2KM）、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线距离约6.4KM），满足多样化医疗服务需求。
预约热线：400-8060-330 ☎✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
