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朝阳楼市发布 2024-11-03 05:46:00
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未科滨江打造的改善大宅,面积约189-228方,品质采用铝板或石材,立面四面铝板+陶金边框+大面积玻璃,户型选择大户型,注重纯粹性和功能性,园区景观设计有大师团队操刀,注重仪式感和细节。

火热登记中!未科滨江改善大宅,面积约189-228方!

杭州余杭「滨江杭铁枫揽华庭」

售楼处电话:400-8060-330【预约热线】

温馨提示:目前仅接待预约客户,为了节省您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑带来不好的体验,感谢理解!

滨江出手打造

“里子”研究透透的

在杭州,滨江撑起了品质改善半边天,人送外号“改善专家”。而枫揽华庭就是滨江在未科打造的改善大宅,有其响应的一系列高门槛。

首先,品质改善的外立面,必须是铝板或石材,才能具备矜贵的气质。

枫揽华庭的立面,滨江特别邀请了绿城GAD蒋愈团队来设计建筑,采用四面铝板+陶金边框+大面积玻璃,分割层叠,用材精致的基础上,审美也更加高级,也是业主未来身份的标识。

(项目立面效果图)

6月,滨江枫揽华庭还斩获了GHDA环球人居设计大奖,而之前该奖项的得主有总价千万级改善项目沁园、芝澜月华轩等。

其次,为了实现社区和住户的纯粹性,项目起步户型不能小。而这条“军规”,滨江也一直在坚守。

好比在南星桥,2003年的金色海岸,就做出最小200方的大户型,开一时风气之先;阳光海岸依然只做380方和480方两个户型,相当壕。

2015年市中心的武林壹号,面积从235方起跳,最大户型是640方的跃层(顶跃除外)。再到近年来平晖府的178-249方......

枫揽华庭也是,约185-228方的纯粹大户型设计,其中185-189方是大四房,建面约223、228方是五房:

(户型图滑动查看更多)

每个户型都是至少双套房甚至三套房,还有大阳台、大客厅、大面宽、大开窗设计,充分保证功能性和舒适性完美融合。

历史也已经多次验证,滨江品质纯改善住区,都会比周边其它二手房有更高的溢价!

最后,改善必须搭配合衬的园区景观。

(项目景观水系效果图)

在景观设计方面,滨江不惜成本邀请大师团队—佳联设计操刀,仅仪式感精装归家入口就有2个,还有利用高差打造异形水池,园区还设计了趣味主题乐园+约2000方阳光浴场等!

项目架空层内,还有健身房、书吧、瑜伽房、私宴厅等泛会所空间。总之滨江枫揽华庭的产品惊喜,是一重接一重的。

以3.61万/平限价买入未科改善豪宅

机会可能只有这次

不同于其它板块,未科核心的高端改善住宅一经面世,就是以湖境云庐、景瑞镜溪绿汀的顶豪梯队,目前在二手市场上价格已是明牌:约7万+/平!

(根据百度地图绘制)

板块价值毋庸置疑!

换个角度看,哪怕是改善属性没有那么纯粹的万科天空之城,它的高层大户型改善产品均价也已经挂到了约7万/平!

(截图自贝壳找房平台)

相比之下,限价3.61万/平的滨江枫揽华庭已然是整个板块错过不再有的价格洼地!

除了当下肉眼可见的性价比,所有人都知道,未来科技城板块的崛起才刚刚开始,站在巨人肩膀上的再超越,价值远未到顶!

(项目配套区位图)

根据余杭发布官方计划称:国际体育中心、音乐厅、大剧院、科技馆、文化馆、城市服务综合体等重磅配套,将在今年年底前开工。

还有体量高达约19万方的绿汀路万象城,余杭区未来科技城(海创园)管委会也已经在6月初明确回答:将按照土地合同持续推进项目建设,直至项目商业顺利开业。

(万象城效果图)

6月底,银泰集团与余杭区签署协议,由银泰商管集团和余杭城投集团合作在杭州新中心中轴线,投资70亿打造杭州未来新商业中心。

7月中旬,余杭文旅集团召开余杭安达仕及嘉轩酒店设计启动会。安达仕Andaz是凯悦旗下高奢酒店品牌被称为全球酒店潮流风向标在伦敦、迪拜、维也纳均有门店。这一启动会的召开,也意味着位于区政府对面的文一西路站综合体迎来重大进展。

(各地安仕达实景图)

可以看出,余杭区政府在用实际行动证明它对未科运营思路清晰,规划循序渐进,配套都在逐步落地,这是值得期待的美好景象。

也是滨江枫揽华庭的价值底盘!

杭州余杭「滨江杭铁枫揽华庭」

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