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---项目重点价值---

①中建智地，实力央企中国建筑旗下100%控股

②开放即开业的四大社区商业配套

③超万平CITY TREE微度假景观

④大横厅、全飘窗的高端改善户型

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---项目基础信息---

城市展厅：新区永旺1楼中庭

物业类别：13栋17F小高层、9栋20-26F高层

车位比：1:1.48

主力户型：建面约105㎡、建面约130㎡、建面约143㎡

占地面积：约9.17万方

容积率：约2.2

绿化率：约37%

交付标准：精装交付

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中建虹溪璟庭匠心观

中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔在快节奏的当下，中国建筑重视“心”的力量，用多年经验、技术来创造理想的生活空间。中建智地作为中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运营平台，秉承“质造美好生活”的品牌理念，以央企担当，坚守品质匠心。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔从“居者有其屋”到“居者优其屋”，对居住空间品质的考究，已然成为新时代客群的追求。 多年来，中建智地一直在为打造高品质住宅而努力，我们将超级工程的精神，汇入八大施工品质管控体系，从原材到成品，从图纸到呈现，从开工到交付，层层把关，在细节处严苛品质标准，做到毫厘必矫，以恒定的方向智造美好家园。

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把工地打开，以沉浸式阅读工程说明书的方式，将平日里看不到的“家的背面”，清晰地呈现在业主面前。

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▍不辜负每一片热土，对每一片土地都带着敬畏之心，是中建智地一直坚持的信念。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔秉承敬畏土地的态度，本着对业主和社会高度负责的初衷，基桩的施工前，我们会对土地进行初勘和详勘两次勘察工作，满足设计需求的同时，就拟建建筑地段的稳定性和岩土工程两个方面做出相应评价和建议。

中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔确定场地工程地质条件后，会根据地质条件对试桩进行严谨精密的设计，对材料供应商进行多方面的筛选，对施工单位进行严格的管理，让每一根桩基，都如同参天大树的根系，牢牢抓住大地深处，为超级工程打下坚实基础。

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▍对细节的严苛和用心，对工艺的坚持和追求，是中建匠心的体现。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔地下室工程对缓解地上空间的压力，增强建筑的稳定性有很大影响。在地下室工程中，我们选用先进的材料和工艺，深化设计条件，提高施工质量，改善施工环境。应用脚手架中的新宠——盘扣式脚手架支撑系统，为建筑塑造最初的骨架。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔为控制建筑沉降压力、避免地下室渗漏，我们采用了高一级混凝土，进行后浇带施工工艺创新，浇筑起了护城河般的抗渗漏工程。在时间的洗礼和沉淀下，前期工艺加持和后期严苛的管理，必能守住开裂和渗透的底线。

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▍当生长有了更精准的方向，便可以向着更高的品质进发。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔为保证建筑物的整体强度和使用寿命，我们采用能够一次定型、整体浇筑、精度高、实用性强的铝膜施工工艺，让家的轮廓一次成型，让建筑质量经得起考验。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔在标准层施工过程中，我们将中建独有的“黑科技”——实测实量体系（859项管控）写进了标准，建立完善的质量保证体系。各级管理人员通过扫描构件二维码即可关联该构件实测实量信息，便于对重点工序和主要构件的检验控制。人与智能的配合，共同浇灌着标准化管理的枝繁叶茂。

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▍超国标的标准，灵活调整施工层次，是中建对“匠心”的超越。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔屋面防水的好坏直接影响到建筑物的使用寿命，也会影响到业主的正常生活。我们在施工的各阶段对应的进行高频次的防渗漏检测，每次检测都需进行48 小时的蓄水试验。检测合格后，施工单位才可继续施工。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔为了避免雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下建筑物，室内用水渗入楼面等墙面问题，我们将保温层与防水层的施工程序调换个位置——即：保温层（保温层厚度为国标规定的1.25倍）放置在防水层的上方，这样操作还能够避免施工团队在施工过程中不小心将防水层破坏，出现隐藏的漏水风险。中建智地用更高的标准，为房屋穿上铠甲，让防漏、保温、节能一步到位。

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▍隐蔽工程的整板设计，尽显中建的扎实功底

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一块块砖横平竖直地慢慢堆砌成墙，分割出了家的形状，捍卫着家的安全舒适。

中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔墙面按照标准进行施工，用高强度的粘结剂进行粘接，强化了墙面的整体性，让砌块与砌块之间严丝合缝的生长，降低了墙缝开裂的风险，守护了家的坚固与稳定。

中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔对房屋墙体正式施工前，我们还对施工团队进行了前期的培训，并让团队拿样板间进行试水操作，只希望把缺点和不足止步于施工之前。用严谨的“匠人”精神，智建有温度的铜墙铁壁。

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▍人居品质的进阶，还源于层层过滤、去粗取精的筛查。

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我们通过严苛的技能竞赛，筛选留下更优能力者组成团队，为建筑塑造“皮肤”。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔从建筑结构改造、水电布线安装等到最终的吉日入住的13道工序，每一步都不能少，不疾不徐地逐步满足人们日常生活生活中所必要的基本设施。整个过程，坚持统筹安排，成品保护和安全环保等基本原则，杜绝瓷砖空鼓、墙体开裂、线路连接有误等状况的发生，让品质感渗透到房子的每一个细节之中。

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▍观感质量、工程质量的双向把控，是中建“匠心”的律己。

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔在这个“看脸”的时代，房屋最终的呈现效果是否能够抓住业主的眼球，是业主的敏感点也是考虑点。作为工程人，在乎观感质量的同时，更关注工程质量。

中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔在地暖施工过程中，我们坚持每一个细节都不错过，每一个角落都不遗漏。从材料准备到挤塑板、地暖管施工等多重工序保障，最终我们通过专业监理的验收，确保地暖安全可靠。

苏州浒墅关中建虹溪璟庭

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中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔卫生间的干湿分离是业主的最基础的需求点。与此同时，为保证卫浴的干湿分离，我们在卫生间使用了插片式贴片工艺，给干湿区之间建起一座防水大坝，阻断渗漏的可能性。门窗设置外低内高的企口，结合多重防水工艺，完美考虑到了我国季风气候的特点。注重一切细节，用绝对的标准体系，最大化的为业主居住舒适度考虑，为家的美好规避所有隐患。

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3)【四大氧吧集群 生态宜居】

8.4公里世界运河风光带/大阳山国家级森林公园/白豸山运动公园/国家人文公园大运河

2、繁华芯 拥享一站式生活配套

中建虹溪璟庭售楼处电话☎：400-832-9881【售楼热线】✔✔✔随着中环快速路和轨交建设，浒墅关步入“中环”时代，集轨交、大型商业、生态、医疗、学校等优质配套于一体。

1)【一条主动脉】

新区高铁站

2)【一纵双横路网】

中环西线、中环北线、春申湖快速路、312国道

3)【四轨交汇】

轨交3号线，轨交6号线（建设中）有轨电车2号线，有轨电车4号线（规划中）

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4)【家门口的配套】

商业秀场：大润发；

文体加持：文体中心；

公园在侧：大白荡城市生态公园；

医院护航：苏州大学附属第二医院；

书香相伴：幼儿园、阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、伊顿国际学校等全龄优教

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户型介绍

A-105m2 3室2厅2卫

阔景横厅：约5.7米舒阔开间，巨幕阳台，全览风景

方正格局：南北通透，宽境格局，错落有致，主客有序

U型厨房：流畅动线，纵横尺度，时刻互动烹饪空间

瞰景飘窗：全卧寝飘窗设计，宽奢视界，沉浸式度假生活

主卧套房：星级套房，约3.3米超大开间，拥享独立卫浴

D-105m2 3室2厅2卫

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阔景横厅：约5.6米奢阔横厅，餐客一体，连接阔景阳台

独立玄关：尊享独立前厅礼序，起承转合，方正通透格局

U型厨房：流畅动线，纵横尺度，时刻互动烹饪空间

南向宽境：四开间朝南，空间感十足，大幅延展景观视野

主卧套房：星级套房，独立卫浴，丰富居者静谧精致生活

A-130m2 4室2厅2卫

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方正格局：南北通透，科学分区，动静分离，主客有序

光幕横厅：约6.5米横厅，连接阔景阳台，外延疏朗尺度

朗境四居：四开间朝南，独立四室，预留书房灵动空间

全景飘窗：四飘窗设计，沉浸观景，日常度假的愉悦感

主卧套房：酒店式套房，独立卫浴，悦享私密高阶生活

C-130m2 3室2厅2卫

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朗阔格局：南北通透，餐客厅与厨房一体化，方正格局

光幕横厅：约6.6米横厅，连接阔景阳台，外延疏朗尺度

南向宽境：四开间朝南，预留空间，四房横厅自由切换

瞰景飘窗：全卧寝飘窗设计，IMAX观景视野，从容惬意

主卧套房：酒店式套房，独立卫浴，悦享私密高阶生活

143m2 4室2厅2卫

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独立玄关：独立前厅，别有天地，高定大人物的归家礼遇

寰幕横厅：约6.9米开阔大横厅，杜比环绕沉浸观景体验

U型厨房：流畅动线，宽奢尺度，营造爱与美食相融时光

全景飘窗：四飘窗设计，无界视野，让阳光清风洒进生活

主卧套房：酒店式星级套房，独立卫浴，私享尖峰领地

苏州浒墅关中建虹溪璟庭

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。

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