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普陀金茂府

中环旁准现房

金茂府系科技住宅

普陀金茂府

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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架空层实景展示区即将呈现

少量建面约107㎡3房正在热抢

提到金茂府，大家第一印象都是“科技住宅”，而这一切都离不开金茂府拿手的十二大科技系统。

这一套系统，在过去的十年中，让无数房企是又爱又恨：

爱它的成功，令众多房企纷纷模仿，试图“抄作业”；

恨它的独特，令不少房企感叹“只有金茂方能驾驭”。

示意图

就在别家连十二大科技系统都还没搞明白的时候，普陀金茂府，就又给同行狠狠上了一课。

在这个项目中，我们见到了金茂府这个IP诞生以来的最大突破、也是专为普陀金茂府定制而来的：

全面引入的“FREE+分户式科技系统”，这也是全金茂有史以来第一座在全社区范围内应用分户式能源的金茂府。

示意图

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金茂府最拿手的“毛细管网辐射系统”，在这里也通过与空气源热泵系统的结合，为业主带来了更舒适的体验。

金茂绿色科技住宅的妙处，简单来说，就是可以无声均衡地制冷制热、置换空气、调节湿度、让房间里的人不知不觉进入体感最舒适状态。

对于普陀金茂府业主来说，他们未来能够通过这套全新的分户式系统实现：对温度等更灵活的控制、对能源更节约的使用，以及远程的操控。

示意图

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普陀金茂府的硬装配置也非常能打，甄选博世、弗兰卡、高仪（或同等品牌）等国际知名品牌，且还是大品牌的高端系列。

实景图

除了硬装配置之外，普陀金茂府诚意满满的样板房，也是收到了业主们的一致好评。

实景图

当然，在普陀金茂府更值得品味的，是那些看似不起眼的细微角落。

比如，入户门侧边采用进口天然石材星耀灰及不锈钢板搭配，增强了室内整体质感。

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实景图

包括入户门也按照国家标准特种门定制、钢板厚度都不小于2mm的钢木复合入户门。

走进金茂府，现代都会的惊艳立面，让项目在整座桃浦智创城都独树一帜。

实景图

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在立面选材的过程中，金茂府团队不仅深入研究了纽约中央公园旁的豪宅建筑风格，更将这种风格的精髓巧妙地融入了项目的建筑立面之中，打造出既具有时代感又不失典雅风范的建筑立面。

进口的花岗岩石材、配上深色门窗以及约3mm厚度的香槟金铝板，使建筑整体更具品质且历久弥新的同时，也提升了整个区域的品质形象。

实景图

而在园林打造方面，普陀金茂府更是不遗余力，其中最值得称赞的便是社区内的“景观不对称”设计。

相较于中轴对称的景观，普陀金茂府所有的社区景观排序，乍看毫无规律可言，却有着一种难以言表的和谐与韵味，每一处景致都精心布置，每一处都很出片。

实景图

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比如，穿过金茂府大堂的拱桥。

这座石桥仔细观察便可发现其与众不同之处，桥面并非完全平坦铺就，而是巧妙融入了自然弧度，营造出一种渐行渐开阔的视觉体验。

然而为了呈现这一效果，每一块石材都需在现场进行切割与定制，不仅要确保每一块石材都能完美契合，而且还要注重其色泽、纹理与周围环境的协调统一，共同构建出这座别具一格的石桥。

实景图

比如水岸压顶位置的黑山石。

看似随意点缀在水岸之间的诸多黑山石，其实是金茂府设计团队跋山涉水，从江西新余精挑细选而来。

这些经历数以万年记风雨洗礼的天然石材，如今或是独立成景，或与周围的绿植珠联璧合，或与水景相映成趣，仿佛原本就应该在这里。

在归家仪式感方面，普陀金茂府打造了地上地下双重归家动线。

众所周知，普陀金茂府与桃浦中央公园仅一路之隔，为了不浪费这块市区少有的城市绿肺，金茂府团队在设计之初便通过巧妙的规划，以“PARK IN”设计理念，将整座百万方的中央公园引入到社区内。

实景图

通过这样一张规划示意图，我们的感触可能会更深：

示意图

与此同时，建筑天际线也巧妙地向公园侧跌落，甚至面向公园一侧的建筑建面，也是在充分朝这里打开的。

如今随着内外双公园的实景呈现，我们会发现：普陀金茂府仿佛是生长在公园中一般。

从桃浦智创城规划来看，桃浦中央公园东西两侧规划了两片高质量住宅区。

而桃浦智创城不仅紧贴中央公园，而且位于整座中央公园更靠近中心的位置，拥有更为出色的景观视野。

实景图

更重要的是，桃浦智创城正在从一直蓝图快速向我们兑现。

目前，区域内国金体育中心、TOP ONE商业、国华康养中心等高质量配套均已落地，更重要的是这些高能级城市资源，全都在普陀金茂府的步行范围之内！

国华康养中心效果示意图

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除此之外，普陀金茂府的交通也非常便捷。

直线距离中环仅约2.5公里，可以快速通勤静安、黄浦、长宁等核心商；项目周边拥有11号线和15号线环绕，另外还有规划中的地铁26号线。

根据网传规划，地铁26号线将会途径祁连山路，并且在祁连山路设站点，而普陀金茂府直线距离祁连山路还不到200米！

效果示意图

从目前来看，普陀金茂府已然将周边交通、商业、教育、医疗、生态等诸多全维度城市资源环绕于此，形成了一个高能级、高质量的宜居生态圈。

普陀金茂府

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