#楼市速递#河西本月迎来推盘潮 超2000套房源有望集中上市

国土宁关注 2017-11-07 12:48:00
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楼市 速递 河西本月迎来推盘潮 超2000套房源有望集中上市 大半年没动的南京河西楼市本月即将有大动作了!包括河西北部、河西中部、河西南部以及江心洲的不少楼盘都将在本月迎来加推。现代快报记者发现,此次推盘项目均为收官房源,总量超2000套,首付比例可能高达八成,仅一盘可以三成首付。值得注意的是,因为

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河西本月迎来推盘潮 超2000套房源有望集中上市

大半年没动的南京河西楼市本月即将有大动作了!包括河西北部、河西中部、河西南部以及江心洲的不少楼盘都将在本月迎来加推。现代快报记者发现,此次推盘项目均为收官房源,总量超2000套,首付比例可能高达八成,仅一盘可以三成首付。值得注意的是,因为受到限价影响,本次推盘潮房价几乎停留在一年前,河西中部不超4.5万,河西南部不超3.5万,江心洲不超4万。 最新的10月份南京二手房价格行情显示,整个河西目前已经有18个小区房价超过5万。对比5月份的挂牌均价数据,5.5万以上房源5月才3个,11月达到5个。 河西未来的市场存量到底还有多少?记者盘点了一下,河西中部,宏图上水云锦还剩最后两栋,上海建工海玥名都苑仅剩最后三栋。河西南部金地中心风华还剩最后一栋住宅5号楼,升龙天汇还有三期的最后1、2、4号三栋楼可售,朗诗熙华府项目还剩8、9、10号楼最后3栋。一位业内人士分析说,未来河西的上市房源中,小面积房源会越来越少,部分房源的总价都在千万元左右,以后的河西可能要与刚需绝缘。(来源:现代快报)

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全国50城新建商品住宅成交同比跌三成

相关房地产研究院的统计数据显示,今年全国50个重点城市9月份和10月份新建商品住宅成交面积为4542万平方米,与去年的6513万平方米相比,总成交面积下降30.3%。 同时,今年一线城市10月份的新建商品住宅总成交量远不如去年。全国一线城市新建商品住宅成交面积为165万平方米,环比减少2%,同比减少53%。9月份和10月份,一线城市新建商品住宅的总成交面积为2008年以来的最低值。 既然“金九银十”成色不足已成事实,短时间内市场是否还会出现反弹呢?对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对记者表示,目前,在因城施策原则的指导下,此前热度升高的三四线城市也已经开始降温,许多城市还用限售政策锁定了几年内的楼市交易。“可以预见,全国楼市在未来相当长的一段时间里都会处于低交易量的状态,房价也将失去上涨动力,稳中有降将成为未来全国房价的基本走势。” 赖勤也分析称,预计楼市调控政策短期内不会放松,各地政府仍会坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,真正让住宅回归“居住属性”。并且考虑到持续的金融秩序整顿和持续收紧的金融环境,今年四季度的市场交易不会反弹。(来源:每日经济新闻)

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北京:首个共有产权房完成就业审核 虚报家庭10年内禁止再申

昨日,朝阳区房管局发布《关于锦都家园共有产权住房部分申购家庭就业情况审核结果的通知》。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》、《朝阳区锦都家园自住型商品住房项目申购登记公告》规定,非朝阳区户籍家庭的申购家庭须在朝阳区工作。通知明确,“在朝阳区工作家庭”的认定标准为:2017年6月(开通申购当月),申购家庭全部成员中任意一名成员在本市社会保险个人权益记录中所载明的缴费区为朝阳区,即可认定为“在朝阳区工作家庭”。

今年9月30日,作为北京首个共有产权住房的朝阳区锦都家园项目进行了公开摇号。该项目面向朝阳区户籍无房家庭及在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭销售。朝阳区房管局按照各组房源数量与摇出的对应组别家庭数量一定比例进行了审核,列入审核范围的家庭已经可以在朝阳区房管局的网站查询审核结果。

摇号结果可以在朝阳区房管局官网查询,名单表格中“就业情况审核结果”为“不通过”的家庭,如对审核结果有异议的,可持证明材料向朝阳区房管局申请复核。申购家庭成员中任意一名成员(夫妻双方中任一方)提供由北京市朝阳区社会保险基金管理中心出具的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》,缴费起止年月为2017年06月—2017年06月。同时携带全部申购家庭成员身份证、户口簿原件及复印件(一份)前往北京市朝阳区住房保障事务中心(东坝办公区)进行资格复核。未在规定时限内按要求提交材料的,视为对审核结果无异议,将不再安排参加选房。

通知称,申购家庭务必如实申报。对不如实申报,伪造或提供不真实证明材料的家庭,将禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房或政策性住房。(来源: 北京青年报)

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