“不中心,非豪宅”,豪宅市场的新领主

绿洲凤凰城 2017-11-09 10:32:00
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每个城市都有一个中心,一如纽约的曼哈顿、伦敦的肯辛顿、深圳的前海、上海的浦东。中心是一座城市的价值制高点,是商业、财富的聚集地,集中了片区优质的配套、交通、经济等各种高端要素。 “不中心,非豪宅”,巡礼全球豪宅,无不是寸土寸金的中心地段,成就豪宅稀缺土壤。

每个城市都有一个中心,一如纽约的曼哈顿、伦敦的肯辛顿、深圳的前海、上海的浦东。中心是一座城市的价值制高点,是商业、财富的聚集地,集中了片区优质的配套、交通、经济等各种高端要素。

“不中心,非豪宅”,巡礼全球豪宅,无不是寸土寸金的中心地段,成就豪宅稀缺土壤。稀缺,并不代表豪宅本身不可复制,而是代表地段再难逾越。

大平层:豪宅市场的新领主

根据福布斯今年来的世界豪宅排名资料显示,十大豪宅中,市中心平层一度占据七席,大平层在越来越受到社会新贵

——知富阶层的追捧。在国外,造价达20亿美元的世界上最昂贵的私人豪宅—印度孟买高173米的“安蒂拉”、转为私人产业的纽约广场饭店等都是顶级的平层豪宅,大平层已然成为全球顶级居住风潮。

曾有市场调查报告显示,

07年以北上广深为主的一线城市独栋别墅的成交占比为48%,独霸了豪宅市场近半的江山。到了2015年大平层成交占比达到了67%,以过半的占比成功接手豪宅市场,成为市场新主力。

各城市中心大平层豪宅

耸立价值

“奇峰”

坐落在纽约第五大道和

82号大街转角处的希曼斯公爵公馆位置得天独厚:位于纽约引以为傲的“博物馆大道”上。墨西哥电信大亨卡洛斯·赫鲁以4400万美元购下了希曼斯公爵公馆城区艺术住宅,这处豪宅创下了近年来纽约房价之最。

盘古大观,位于北四环中路、亚奥核心区,距离水立方仅

180米,距离鸟巢500米,是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。 据报道,这些空中四合院只租不售,租金为一天一百万,一年一

个亿。

汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区,一线滨江,正对外滩建筑群,与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观

,均价170000元/平米起,总价约7400万元/套起,创造了中国豪宅的最高天价。

香港豪宅

“天玺”每平方米75万,以世界最大钻石之名,演绎“不曾·不再”的尊贵传奇。矗立于九龙站的天玺,由双子式摩天大楼组成,高270米,凌驾全港豪宅,象征最顶尖的生活。

汝州中心豪宅价值几何?

就目前

汝州

的高端住宅市场来看,豪宅属于稀缺产品。对高端买家们而言,当务之急在于辨识:

汝州

高端大平层究竟价值几何

?高端大平层发展趋势由谁主导?高端置业法则又由谁来书写?谁,才是最具价值的大平层项目?

众所周知,绿洲·凤凰城项目位于城市主干道城垣路中段,临近市中心黄金地段,北邻朝阳路商圈,南邻广成路商圈,新体育场、多个城市游园等近在咫尺,周边医疗、学校等环绕周边,一站式醇熟配套簇拥在侧。每年这里的价值正已以出人意料的速度急剧攀升!

绿洲·凤凰城306-497㎡墅级大平层,一层一户,专属电梯;五室三厅三卫,实景现房,隽藏盛世家族;挑高精装入户大堂,至尊入户礼仪;1500米温泉水入户、园林雾森系统、家立方智能家居系统、清华同方中央空调等多项奢配,汝州市中心,

绿洲

·凤凰城306-497㎡墅级大平层,将是置业汝州高端大平层的最佳价值注脚!

绿洲·凤凰城全临街现铺火爆热销中

155-402㎡

临街现铺,

“0”租金

,买铺享租,

最高20万/年

;辐射近十万消费群,即买即收租!

商圈地段

绿洲

·凤凰城位处新老城核心商圈,毗邻朝阳路、207国道,交通便利,拥有强大的外来客流量输入。周边社区云集,庞大的消费客流必然会催生出全新的繁华商圈,财富潮涌之势锐不可。

人气旺铺

绿洲

·凤凰城深耕汝州十载,无论是开发实力还是开发规模,都堪称汝州之首。目前,绿洲·凤凰城社区已然成熟,自身拥有庞大的业主消费人群,周边华予金城、福地等小区云集,消费氛围浓厚。为社区商业的发展提供强大的客流支撑。

临街熟铺

绿洲

·凤凰城155-402m²临街现铺,规划为多业态布局。周边银行、医院、商超、教育机构、健身、学校等配套资源齐备,满足业主的日常生活需求。同时,有效实现多业态互动,为社区商业吸客、聚客、留客提供良好的经营环境和服务条件。

无限潜力

汝州东区

强势崛起,引领

汝州

发展。

汝州新区商圈

新体育广场

等商圈云集。毫无疑问,

汝东

商业成为城市新贵之地。

处于新老城区交汇处的绿洲

·凤凰城

社区商铺,更是独领风骚。

绿洲地产

强力支撑,未来商业发展潜力无限。

项目

地址:广成路与城垣路交汇处向北200米路东

开发商:汝州市绿洲房地产开发有限公司

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