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「保利世博天悦」
浦东·南浦大桥旁·一线滨江豪宅
三期建面约190-205㎡大平层
过会均价156413元/㎡ 正在认购中
前期约174-252㎡3-5房静谧大宅
均价16.8万/㎡ 总价约2200万起
两桥+两隧道+四地铁 交通路网
不摇号 准现房 可直接选
售楼处线上火热预约
保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
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最新消息:
黄浦江核心段,一线滨江实景准现房!【保利世博天悦】三期加推6#楼,共计88套建面约190-205㎡滨江大平层,均价156413元/㎡,总价约2500万起!保利世博天悦专家服务电话:400-889-4986 专业成就卓越⌚
三期最新户型图▼
项目产品信息
占地面积:约8 .37万㎡
建筑面积:约27万㎡
产权年限:70年
楼栋数:14栋(6栋8层住宅,8栋15-22层住宅)
总户数:832套(一期468套,二期364套)
得房率:8幢9幢78%,7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比:1:2
容积率:2.0
绿化率:35%
物业费:15元/㎡
梯户比:8层花园洋房1梯1户,高层住宅2梯2户
交付标准:精装
交房时间:一期2025年9月30日
开盘时间:一、二、三期顺销中 保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881专业成就卓越⌚
项目在售房源信息
22层高层住宅:7-8-9幢(层高3.4米)
190平约2200万-3600万(3房2厅3卫)
205平约2700万-4000万(4房2厅3卫)
239平约3200万-5000万(4房2厅3卫)
251平约3400万-5000万(5房2厅3卫)
8层花园洋房:13幢(层高3.2米)
174平约2500万-3500万(3房2厅2卫)
195平约2900万-4100万(4房2厅3卫)
备注:(洋房有一套顶复400平,约8200万)
一房一价表(1、2、3期)▼
项目基本信息
2017年7月,保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议,除了增资所需的49.7亿之外,保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
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至此,保利在这个项目上的投资已近百亿!保利世博百亿地王之名,由此而来。
关于这块地,很多老浦东应该还是比较熟悉的,项目坐落在黄浦之东的江畔之地,承载着上海的“世博记忆”。
这幅地块就是曾经的世博村,地上建筑面积达到16.73万㎡,项目的总建筑面积(包括地上车库)达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示,直观来看,是块好地,临江无遮挡。
【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品,特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感,来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
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与此同时,保利还重金请来了CCD郑忠,程绍正韬,吴滨,LSD葛亚曦,H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。
全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块,势必将打造出滨江独特的城市新名片!
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无论是布局、立面、景观还是细节,「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美!
首先是布局,项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」,按照江景资源最大化的住宅排布模式,对楼栋进行排布,西高东低的建筑布局,形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式,几乎让每一栋楼都可以看到江景!
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计,以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景!
建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面,再加上平推窗与立柱一体化设计,以及超大尺度的落地玻璃窗,搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原!
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与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计!
【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方,绿化面积约3.5万方,相当于5个温布利足球场。
如此之高的绿化面积,在整个滨江豪宅中当属绝版!
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从展示区一路走到售楼处,大面积入口水景观和组团景观,均实景交付。
用“引水入园、以水带路”的手法,打造约3000㎡的水景,形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线!
在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选!山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石,加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
在设计上,会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃,巧妙的将庭院自然景观过渡到室内,使得室内和室外景观“内外合一”。保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。内部配置25*11m半标恒温泳池,泳池配设4条泳道,还有约180㎡私宴厅,酒窖、会客厅及健身房等功能。保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881专业成就卓越⌚
既是业主的活动场所,也是对高端圈层提供优质服务的场域。
如此高配的圈层服务平台,放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在,拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品,品味格调非常在线。
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨,距黄浦江仅约150米(仅一条世博大道之隔)!保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
项目推售详情
据悉,【保利·世博天悦】一、二期推出建面约174-252㎡3-5房,均价16.8万/㎡,二期加推5幢是190㎡和205㎡户型,10幢是240㎡和252㎡户型,共计172套房源,已经开盘,可直接认购
具体产品为:
项目全套户型图如下:
在边套户型的设计上,世博天悦采用L型转角落地窗设计,结合超大白玻幕墙,打造了无敌采光和沉浸式观景视野。
不仅如此,世博天悦突破了传统的户型设计,在中间套14m的瞰江面基础上,开创性的增加了约4米的进深采光面,利用中间套的双层挑高,打造室内上海滨江首个空中泳池户型,在习习江风之上,独享浦江两岸的点点星辉。
项目装标细节已曝光:
卧室实木复合地板,客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材;
墙面:卧室壁布/木饰面/皮革,餐厅/卫生间/书房全部天然石材;
厨房大面积石英石台面,嘉格纳(或同档次)六件套(灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜)(200㎡以上户型)!保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
水槽龙头等:铂浪高/弗兰卡/高仪(或同档次)品牌。
项目区位配套
【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江,位于前滩北侧,与徐汇滨江隔江向往,是上海中央活动区中的滨水功能区。
步行即可抵达“2010上海世博会”原址,约200万方的世博文化公园,不仅规模在城央很少见,而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施,匹配高净值人士生活需要保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
交通配套方面:项目周边路网成熟两桥两隧四地铁(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线);北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套方面:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
教育资源方面:项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881专业成就卓越⌚
医疗资源方面:项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。保利世博天悦专家服务电话:400-832-9881 专业成就卓越⌚
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《青春:璀璨如星,热烈如歌》
青春,是人生中最璀璨的时光,如夜空中最亮的星,闪耀着无尽的光芒;似一首热烈的歌,奏响生命的最强音。
青春是一场美丽的冒险。在这段时光里,我们怀揣着梦想与憧憬,勇敢地踏上未知的征程。我们不畏惧失败,因为我们有足够的时间和勇气去重新站起来。无论是追求学业的卓越,还是追逐艺术的灵感,亦或是探索世界的奥秘,青春赋予了我们无畏前行的力量。我们尝试新的事物,挑战自己的极限,在一次次的尝试与挑战中,不断成长,不断蜕变。
青春是一本绚丽的画卷。充满了斑斓的色彩和动人的故事。那是与挚友一起度过的欢声笑语的日子,是在课堂上为了一个问题争得面红耳赤的时刻,是在操场上尽情挥洒汗水的瞬间。我们在青春里经历着初恋的甜蜜与苦涩,感受着友情的真挚与温暖,体验着成长的烦恼与喜悦。每一个画面,都是青春独特的印记,都值得我们用心去珍藏。
青春是一团燃烧的火焰。我们有着无穷的热情和活力,对生活充满了热爱。我们积极投身于各种社会实践和公益活动,用自己的行动去传递爱与希望。我们关心社会热点问题,为正义发声,为公平而战。我们相信自己可以改变世界,哪怕只是一点点。这种燃烧的热情,让我们的青春充满了意义和价值。
然而,青春也是短暂的。它如白驹过隙,转瞬即逝。所以,我们更应珍惜这宝贵的时光,让青春绽放出最绚烂的光彩。在青春的岁月里,我们要努力学习,不断提升自己的能力和素质;我们要勇敢地去爱,去付出,去感受人生的美好;我们要敢于追逐梦想,不畏艰难险阻,为实现自己的人生目标而奋斗。
当我们回首青春时,愿我们都能无悔于这段美好的时光,因为我们曾用青春的热情、勇气和智慧,书写了属于自己的精彩篇章。
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