朝阳
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 凌河湾·御景苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朝阳珠江以南疏港路东，紧邻大凌河，市委党校对面 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年下半年 |
| 售楼地址： | 朝阳珠江以南疏港路东，紧邻大凌河，市委党校对面 | 售楼电话： | 4001560036-255847 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-02 | 3500元/㎡ | |||
| 2017-06-01 | 3500元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 3500元/㎡ | |||
| 2017-03-14 | 3500元/㎡ | 详询售楼处 | ||
| 2016-08-30 | 3500元/㎡ | |||
| 2016-08-26 | 3500元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 3388元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 3388元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 119824平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上、地下 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 朝阳凌河物业有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 暂无资料 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凌河地产2014年新摘得的一块位于市委党校对面的建设用地，针对该地块建设的新项目，向全市征名，此次活动已经圆满落幕，通过本次活动，并且进一步的删选，该项目正式命名为凌河湾·御景苑。这也是朝阳市以全城征名的方式为项目命名，也得到了全市人民的积极参与。 在2014年新的土地挂牌信息中，出现的新项目为市委党校对面建设用地，用途为商品住房。从上表得知，该项目占地为119824㎡，即179.93亩，通过计算，这块土地的出让均价大概在72.49万元/亩，即1087元/㎡。从朝阳整体的拿地价格来看，价格处于中下等水平，由于该地块紧邻滨河水城项目，周边所属住宅项目较多，所以根据周边楼盘项目对比，预计此地块楼房价格会在4000元/㎡左右。
