凌河湾·御景苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
双塔 朝阳珠江以南疏港路东，紧邻大凌河，市委党校对面
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-02 | 3500.0元/m² | |||
2017-06-01 | 3500.0元/m² | |||
2017-04-28 | 3500.0元/m² | |||
2017-03-14 | 3500.0元/m² | 详询售楼处 | ||
2016-08-30 | 3500.0元/m² | |||
2016-08-26 | 3500.0元/m² | |||
2016-07-01 | 3388.0元/m² | |||
2016-07-01 | 3388.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
5路、6路
规划信息
占地面积：
119824平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
地上、地下
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1000
物业公司：
朝阳凌河物业有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无资料
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凌河地产2014年新摘得的一块位于市委党校对面的建设用地，针对该地块建设的新项目，向全市征名，此次活动已经圆满落幕，通过本次活动，并且进一步的删选，该项目正式命名为凌河湾·御景苑。这也是朝阳市以全城征名的方式为项目命名，也得到了全市人民的积极参与。 在2014年新的土地挂牌信息中，出现的新项目为市委党校对面建设用地，用途为商品住房。从上表得知，该项目占地为119824㎡，即179.93亩，通过计算，这块土地的出让均价大概在72.49万元/亩，即1087元/㎡。从朝阳整体的拿地价格来看，价格处于中下等水平，由于该地块紧邻滨河水城项目，周边所属住宅项目较多，所以根据周边楼盘项目对比，预计此地块楼房价格会在4000元/㎡左右。
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